Cession d'un foncier de 2 800 m² à vocation économique

Parcelle et contraintes urbanistiques

• Parcelle en lotissement, sans association syndicale libre (ASL).
• Le document d'urbanisme local (PLUi) ne fixe ni coefficient d'emprise au sol ni hauteur maximale, offrant souplesse sur la volumétrie.
• Compatibilité exigée avec le contexte environnemental et le tissu d'activités voisin.

Activités recherchées

• Négoce professionnel et distribution à dominante BtoB (fournitures professionnelles, mobilier et matériel de bureau, équipements technologiques, consommables, outillage, fournitures industrielles, etc.).
• Services aux entreprises (formation professionnelle, agences de communication/marketing, éditeur de logiciels, prestations intellectuelles liées à l'entreprise).
• Activités mixtes liées à l'agencement professionnel et showroom, sécurité et surveillance, et autres activités compatibles et complémentaires avec l'écosystème économique local.
• Projets de promotion immobilière non souhaités. Les projets accueillant simultanément plusieurs activités ne sont pas recherchés.
• Stockage extérieur important déconseillé pour des raisons de visibilité et d'impact paysager.

Exigences techniques et attendus

• Priorité à l'optimisation de la surface bâtie et à la sobriété foncière (maîtrise de l'emprise au sol).
• Capacité à porter un projet immobilier adapté aux besoins de l'activité envisagée, avec un niveau d'ambition cohérent avec la visibilité commerciale du lot.
• Politique d'entreprise intégrant des valeurs de responsabilité sociale et environnementale valorisée dans l'évaluation des propositions.

Modalités de constitution du dossier (à titre informatif sur le contenu attendu)

• Dossier comprenant justificatifs administratifs et financiers (ex. extrait Kbis récent, bilans/trésorerie des trois dernières années) et formulaire de présentation du projet dûment renseigné et signé.
• Les éléments financiers détaillés et modalités de négociation seront instruits lors des phases ultérieures de sélection et de négociation.