Audit énergétique de bâtiments communaux

Phases et contenus détaillés

• Phase 1 — État des lieux (V.1)

  • Recueil exhaustif des informations disponibles : plans, factures, schémas, contrats d'exploitation, données énergétiques des 3 dernières années.
  • Description du bâti, des installations et des usages ; relevés et mesures sur site ; contrôle des installations et vérification des données.

• Phase 2 — Bilan énergétique et préconisations (V.2)

  • Analyse critique des consommations par poste (chauffage, ECS, éclairage, ventilation, équipements spécifiques).
  • Calculs et hypothèses explicitées, comparaison consommations réelles / consommations modélisées, évaluation des émissions CO2.
  • Identification des anomalies, déficiences et gisements d'économies.

• Phase 3 — Programmes d'améliorations (V.3)

  • Proposition de bouquets d'interventions et plusieurs niveaux de performance (scénarios de gains : ex. BBC rénovation, réductions cibles en kWhEP/m².an ou %).
  • Descriptions techniques détaillées (quantités, matériel, performances visées, conditions de mise en œuvre) et comparatif avant/après consommations.
  • Scénarios de type 80x/50x/4x et scénarios à coût global.

• Phase 4 — Analyse financière (V.4)

  • Chiffrage prévisionnel des travaux et simulations économiques selon approche coût global (amortissements 10/20/30 ans, TRI), coût d'exploitation et d'entretien, coûts de renouvellement.
  • Estimations avec fourchette de précision (+/- 20 %) et identification des modalités de financement / subventions potentielles.

Livrables et modalités opérationnelles

• Rapports d'état des lieux, bilan énergétique par bâtiment, scénarios d'amélioration, estimations financières et synthèse décisionnelle en formats PDF et modifiables.
• Réunions de lancement et de restitution, visites et relevés sur site selon plan d'intervention.