Assistance à la programmation fonctionnelle et environnementale

Pré‑programme (livrables et études préliminaires)

• Pré‑programme fonctionnel : recueil et analyse des besoins, définition des grands scénarios d'usage, identification des surfaces et des implantations fonctionnelles.
• Analyse environnementale du site et des bâtiments : diagnostic des masses, évaluation des impacts, propositions de scénarios intégrant prescriptions environnementales et déconstruction sélective si nécessaire.
• Estimation financière initiale de l'opération : chiffrage prévisionnel des scénarios et priorisation des options.

Programme détaillé

• Programme général : consolidation des besoins, descriptifs fonctionnels détaillés par entité/zone, tableaux de surfaces et relations fonctionnelles.
• Programme environnemental : objectifs et prescriptions environnementales, indicateurs de suivi, fiche(s) de suivi environnemental des choix (matériaux, gestion des déchets, performance énergétique, etc.).
• Programme technique et architectural détaillé : contraintes techniques, exigences architecturales, scénarios constructifs, compatibilité avec exigences environnementales.
• Estimation financière affinée et planning prévisionnel de mise en œuvre.

Assistance concours et adéquation programme‑projet (phase optionnelle)

• Assistance à la préparation et au suivi du concours de maîtrise d'œuvre : participation aux phases de sélection, analyse des livrables de concours et formulation de retours techniques.
• Vérification de l'adéquation programme — projet en phase APS : vérification de cohérence fonctionnelle, environnementale et technique entre le programme et les propositions APS.

Exigences méthodologiques et ressources

• Présentation d'une équipe pluridisciplinaire et d'une organisation projet avec répartition des tâches.
• Décomposition des prestations en jours/homme prévisionnels et indication des catégories d'intervention.
• Production de mémoires techniques détaillant méthodes, planning et moyens proposés.