Assistance à maîtrise d'ouvrage pour rénovation énergétique et fonctionnelle du siège

Tranche ferme — Pré-programme et études préalables

Réunion de lancement avec l'équipe projet et analyse des études préalables.
Identification des faiblesses/insuffisances et proposition d'études complémentaires pour sécuriser la faisabilité (ex. études techniques ou diagnostics ciblés).
Élaboration d'un pré-programme incluant : organisation fonctionnelle et zonage des espaces, propositions de regroupement de pôles, flux, évolutivité et modularité.
Définition des exigences techniques et environnementales (confort thermique, éclairage naturel, accessibilité, principes architecturaux au service du programme).
Production d'au moins trois scénarios de pré-programme intégrant synthèse des besoins, hypothèses d'implantation, aspects qualité environnementale, objectifs liés au décret tertiaire, options de choix d'énergie et systèmes, planning simplifié et ordre de grandeur financier.
Livrables : documents numériques modifiables et PDF, comptes rendus de réunions, scénarios et version consolidée après présentation et intégration des remarques.

Tranche optionnelle 1 — Programme complet

Rédaction d'un document général de programmation reprenant les objectifs fonctionnels et les principes structurants, avec prise en compte de la durabilité et des objectifs environnementaux.
Production d'un document de synthèse du programme et d'un programme technique détaillé avec spécifications par domaine : structure, enveloppe, CVC/plomberie, courants forts/faibles, sécurité incendie, accessibilité, gestion technique du bâtiment, etc.
Fiches détaillées par local (fonction, surfaces indicatives, échanges, équipements, contraintes techniques et environnementales, besoins réseau et informatique).
Élaboration d'un bilan financier prévisionnel (estimation des coûts travaux, prestations intellectuelles, études complémentaires, imprévus) et d'un planning de phasage par étape (études, consultations, conception, passation, travaux).
Livraison et consolidation des documents du programme et présentation au comité de pilotage.

Tranche optionnelle 2 — Consultation de l'équipe de maîtrise d'œuvre

Assistance à la préparation et mise en concurrence de l'équipe de maîtrise d'œuvre : rédaction des pièces de consultation techniques et quantitatifs, accompagnement sur les pièces administratives.
Analyse des candidatures et des offres, animation des négociations, présentation des résultats, vérification de compatibilité technique et économique des offres, coordination des questions/réponses et pilotage des éventuels avenants.

Tranche optionnelle 3 — Suivi des études de conception

Accompagnement pour les démarches d'autorisations d'urbanisme et participation aux réunions avec les services instructeurs ; représentation si nécessaire.
Négociation et coordination avec tiers et gestionnaires de réseaux (électricité, gaz, eau, réseaux urbains) et suivi des validations jusqu'à la phase PRO.

Prestations complémentaires

Réunions supplémentaires facturées au tarif unitaire par réunion.
Interventions complémentaires facturées à l'heure selon tarif du prestataire.
Consultation et maîtrise d'œuvre d'études complémentaires possibles : études géothermiques, raccordement au réseau de chaleur, études géotechniques, diagnostics divers ; accompagnement sur la rédaction des pièces techniques, réponses aux questions et analyse des offres.

Tous les détails du marché

Gagnez du temps, toutes les infos des documents sont déjà analysées: cahier des charges, infos clés, budget, contact, etc

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