Assistance maîtrise d'ouvrage rénovation centre nautique

Phase 02 — Audit complet et missions spécifiques

• Collecte et vérification documentaire : plans, relevés ERP, bilans de maintenance, diagnostics, DOE ; livraison d'une note technique.
• Audit multi‑enjeux : état de vétusté et localisation précise des désordres (plans annexes et photos), diagnostic énergétique (économie d'énergie/eau, conformité Décret tertiaire, GTB/BMS), analyse fonctionnelle (flux, ergonomie, usages).
• Mission audit piscine : visite d'une journée, description détaillée des installations techniques, vérification réglementaire, évaluation de fonctionnement, tests fumigènes pour aéraulique, tests colorimétriques pour traitement de l'eau, identification des dysfonctionnements et préconisations chiffrées et priorisées.
• Mission audit béton : sondages structurels (Ferroscan, radar, scléromètre, carottages), inspection visuelle, suivi de fissures, prélèvements et caractérisation, sondage de sol et étude de portance, modélisation structurelle et préconisations de renforcement.
• Livrables de phase : rapports techniques détaillés, plans annotés, photos, synthèses et supports pour COPIL.

Phase 03 — Étude de faisabilité et recommandations

• Élaboration de 3 scénarios en concertation avec le COPIL : descriptifs travaux, esquisses, surfaces, performances, avantages/inconvénients.
• Étude technique et financière pour chaque scénario : coût d'investissement, coût global annualisé, montage financier possible et comparatif économique.
• Réunions de restitution et supports de présentation ; relevé de décisions.

Organisation et coordination

• Possibilité d'adjoindre partenaires/co‑traitants et sous‑traitants pour missions spécialisées.
• Livraison de l'ensemble des documents de synthèse, planning Gantt et documents destinés au COPIL.