Assistance à maîtrise d'ouvrage pour programmation et réhabilitation d'un groupe scolaire

Diagnostics et analyses

• Diagnostic technique du bâti : structure, enveloppe, CVC, électricité, plomberie, finitions, équipements spécifiques.
• Diagnostic fonctionnel : usages actuels, dysfonctionnements, accessibilité, sécurité incendie.
• Diagnostic énergétique et environnemental ; analyse des contraintes site (foncier, urbanisme, accès, stationnement) et phasage en site occupé.
• Exploitation et compléments à partir des documents fournis et des visites de site.

Programmation et études

• Préprogramme : définition des espaces, liaisons fonctionnelles, tableaux de surfaces, schéma de fonctionnement, premières estimations financières et objectifs d'exploitation/maintenance.
• Étude de faisabilité : scénarios (réhabilitation légère/lourde, extension, reconstruction partielle), vérification d'orientations, phasage possible en site occupé, affinement de l'enveloppe financière.
• Programme technique détaillé : exigences par domaine (gros œuvre, enveloppe, CVC/qualité de l'air, chauffage, électricité courants forts/faibles, plomberie, finitions, signalétique, mobilier et équipements, espaces extérieurs), estimation coûts investissement et fonctionnement, principes d'organisation de chantier en site occupé.

Accompagnement à la consultation et suivi

• Rédaction et fourniture du DCC/CCTP pour la consultation de la maîtrise d'œuvre ; analyse des candidatures et des offres ; participation aux réunions d'information et de mise au point ; réponses aux questions.
• Tranche optionnelle : avis et suivi de conformité du programme lors des phases ESQ/APS/APD et validation d'APD si déclenchée.

Livrables et obligations

• Documents demandés : préprogramme, étude de faisabilité, programme définitif (modulables), DCC/CCTP, versions modifiables des livrables, avis écrits post‑phase (délai d'avis précisé contractuellement), rapports d'écarts et propositions de mises à jour du programme.
• Participation aux réunions de conception (ESQ, APS, APD) en tant qu'expert programme ; analyses de conformité des études MOE au programme (surfaces, fonctionnalités, performances environnementales et économiques) et identification des impacts budgétaires.

Contraintes d'exécution

• Travaux et études en site occupé avec phasage strict, mesures de sécurité et continuité pédagogique à intégrer.
• Calendrier et délais par étape à respecter ; validation formelle par le maître d'ouvrage à chaque phase selon les délais contractuels.