Assistance à maîtrise d'ouvrage pour programmation et faisabilité

Objectif général Accompagner la définition, l'analyse et la programmation d'un projet de valorisation d'un site existant par la réalisation d'études de faisabilité technique et économique, la définition de scénarios d'intervention et la production d'un programme fonctionnel et technique consolidé.

Phases et prestations détaillées

• Préprogramme et cadrage : définition du périmètre et des objectifs fonctionnels, exigences de performance énergétique, accessibilité, sécurité et contraintes patrimoniales ; élaboration de la note de lancement et du plan de mission.
• Diagnostic et analyse des besoins : état des lieux structurel et énergétique, relevés réglementaires, analyse fonctionnelle des espaces, identification des usages et des besoins futurs.
• Études de faisabilité et scénarios : élaboration de variantes (rénovation légère, réhabilitation lourde, extension éventuelle), évaluation technico-économique et estimation prévisionnelle des coûts et délais pour chaque scénario.
• Programmation détaillée et cahier des charges : rédaction des fiches espaces (surfaces, fonctions, liaisons), définition des exigences techniques et environnementales, règles de sécurité et d'évacuation, consolidation du programme fonctionnel et technique.
• Phase économique et planification : estimation budgétaire consolidée, planning prévisionnel, analyse des risques et contraintes, formulation de recommandations et préparation du dossier final de programmation.