Assistance maîtrise d'ouvrage maintenance des installations techniques

Périmètre fonctionnel

• Exécution de la maintenance préventive et corrective (niveaux 1 à 4) des installations techniques : chauffage, ventilation, climatisation (CVC), traitement d'air, traitement d'eau/ECS, installations frigorifiques, production thermique et circuits fermés.
• Maintenance et essais des installations électriques HT/BT, TGBT, postes de transformation, appareillage CFO/CFA, éclairage et BAES, y compris essais diélectriques et tests de protection.
• Maintenance des systèmes de sûreté : contrôle d'accès, anti-intrusion, vidéosurveillance (matériel et logiciel), interphonie/vidéophonie, et mises à jour logicielles.
• Sécurité incendie : détection incendie, désenfumage, extinction (extincteurs et systèmes fixes), vérifications et essais périodiques.
• Plomberie / sanitaire, systèmes de relevage EU/EP/EV, disconnecteurs, séparateurs hydrocarbures.
• Entretien second œuvre courant lié aux interventions techniques : menuiserie, serrurerie, portes et portails automatiques, toitures et éléments associés (caniveaux, chenaux, gouttières).
• Gestion et maintenance d’équipements multitechniques (VRD, levage, bornes IRVE).

Gestion technique, documentation et digitalisation

• Mise en place et exploitation d'un DEM (Dossier d'Exploitation et de Maintenance) complet : inventaire exhaustif, état des lieux, schémas d'exploitation, plans et gammes de maintenance minimales.
• Fourniture et exploitation d'une GMAO/Dem numérique : inventaire, planification annuelle, pilotage des interventions préventives et curatives, gestion des historiques, création et suivi des bons d'intervention, traçabilité des actions.
• Gestion des stocks et pièces détachées : approvisionnement, stockage, traçabilité et procédure de remplacement.
• Suivi des consommations (fluides, énergie) et mesures/monitoring des conditions climatiques et débits (ventilation), avec comptes-rendus techniques et bilans de performance.