Architecte-urbaniste en chef pour une opération de ZAC

Missions détaillées

• Mission A – Adaptation du schéma d'aménagement et découpage des lots

  • Actualisation du plan de découpage et du plan de commercialisation en fonction des implantations et demandes des acquéreurs.
  • Proposition d'ajustements d'aménagements et arbitrages techniques pour assurer la cohérence urbaine.

• Mission B – Mise à jour du CPAUPE

  • Actualisation du Cadre de Programme d'Aménagement Urbain et Paysager et d'Espace pour intégration des évolutions réglementaires et des contraintes projet.
  • Production de versions contractuelles du document à diffuser aux acteurs internes.

• Mission C – Mise à jour des fiches de lots

  • Révision des fiches de prescriptions architecturales, urbaines, paysagères et environnementales pour chaque lot concerné.
  • Livraison des fiches mises à jour conformes aux contraintes réglementaires et au découpage retenu.

• Mission D – Permis de construire, suivi de chantier et visas

  • Instruction et visa sur permis de construire et permis modificatifs des acquéreurs; avis conformes au CPAUPE et aux fiches de lots.
  • Suivi de chantier, visites techniques, comptes-rendus, avis de conformité et visa de réception d'ouvrages.

• Mission E – Participation aux réunions

  • Préparation et animation/participation à réunions techniques et comités de pilotage; production de supports illustrés et comptes-rendus; participation en présentiel ou visioconférence.

• Mission F – Assistance ponctuelle thématique (journée)

  • Réalisation d'études ponctuelles et documents hors périmètre des missions A–E, facturation au prix-journalier du bordereau, frais de déplacement éventuels inclus.

Méthodologie et livrables

• Travail en interface avec MOA/AMO, maîtrise d'œuvre, BE hydraulique, géomètre et autres partenaires.
• Livrables attendus : fiches de lots mises à jour, versions du CPAUPE, avis sur PC et PC modificatifs, comptes-rendus de réunions, rapports d'analyse, visas de fin de chantier.
• Documents clairs et illustrés, conformes aux évolutions réglementaires et aux exigences HQE.

Contraintes techniques

• Intégration systématique des exigences environnementales et paysagères (coordination BE HQE).
• Respect des procédures d'autorisation (notamment loi sur l'eau, mesures compensatoires et plan de gestion) et prise en compte des contraintes de milieux (nappe, canalisations, PPRT, etc.).