AMO amiante pour rénovation énergétique

La mission doit constituer un socle de données fiables pour maîtriser le risque amiante au fil des opérations de rénovation énergétique. La tranche ferme comprend trois sous-parties techniques, complétées par une tranche optionnelle d’expertise sur une consultation de diagnostics conduite par un AMO tiers.

Connaissance patrimoniale et préparation des interventions

• Analyser les diagnostics et documents disponibles, consolider les données patrimoniales et produire un livrable reprenant les informations issues des diagnostics existants.
• Établir une stratégie de gestion de l’amiante à l’échelle du campus et formaliser les besoins en prélèvements amiante et plomb selon les travaux envisagés à court, moyen et long termes.
• Préparer et piloter, avec le titulaire de l’accord-cadre de diagnostics, la campagne de prélèvements sur le périmètre travaux de la phase 1 ; réceptionner l’opération de repérage amiante et en restituer les résultats.

Anticipation des travaux et représentation du risque
La mission prévoit une estimation des coûts de désamiantage sur le périmètre travaux de la phase 1, un planning intégrant les tâches liées au traitement de l’amiante et des éléments de préconisation pour les maîtrises d’œuvre. Les secteurs identifiés comprennent notamment la réfection complète de l’étanchéité de la toiture du bâtiment B et partielle du bâtiment A, le remplacement des menuiseries extérieures du bâtiment B, ainsi que les interventions liées aux CTA des amphithéâtres et à la modernisation de la GTB.

La cartographie du risque doit réunir plans de niveaux, repérage des sondages et éléments considérés amiantés ou non amiantés, y compris par extrapolation de résultats positifs ou négatifs sur des éléments similaires. Elle doit indiquer l’origine des données (rapport, sondage, décision de l’opérateur ou analyse en laboratoire), les précisions disponibles sur les produits repérés et, si disponible, les photographies et extraits d’analyse. Une version minimale est prévue sous forme de carnet A3 avec plans de repérage ; une version numérique filtrable et permettant l’extraction de rapports et de plans est également évoquée comme option plus développée.

Tranche optionnelle et conditions d’intervention
L’avis technique porte sur le projet de DCE d’un accord-cadre de diagnostics amiante et plomb, examens visuels et mesures d’empoussièrement, destiné au parc immobilier de l’Université. Il comprend l’analyse de l’efficience du projet de DCE et un avis sur les offres des trois premiers candidats classés pour chaque lot, après analyse par l’AMO tiers.

Les diagnostics sont à mener en site occupé. La méthodologie d’intervention est à définir avec l’Université ; la réalisation de sondages en dehors des horaires d’ouverture est à envisager. La mission comporte également l’interface avec les acteurs concernés, notamment prestataires, organismes, maîtrise d’ouvrage et usagers.