Aménagements paysagers et espaces verts

Le marché couvre les travaux paysagers des quatre résidences des Esselières : terrassements et préparation des sols, constitution des milieux fertiles, fourniture et plantation de végétaux, création de pelouses et prairies, accessoires de plantation, garantie de reprise et entretien. Le lot comprend également la gestion, le tri, l’évacuation et la valorisation des déchets de chantier. Les quantités du DPGF sont indicatives et doivent être vérifiées par l’entreprise.

La tranche optionnelle TO 1A concerne l’aménagement paysager d’Esselières 1. Le CCTP prévoit aussi la PSE 03-1 : réaménagement complet du jardin central E1.

Sols, substrats et ouvrages de plantation

Les travaux comprennent les analyses physico-chimiques des terres, les décaissements et le décompactage, l’apport et le réglage de terre végétale amendée, ainsi que les substrats drainants et filtrants sur dalle. Les analyses couvrent notamment granularité, matière organique, pH, éléments nutritifs et absence de contamination phytotoxique. La terre décapée est amendée avec 1 volume de compost pour 9 volumes de terre ; le mélange terre-pierre de la voie pompiers comporte 60 % de cailloux 60/80 et 40 % de terre végétale amendée.

• Sur dalle : couche de billes d’argile expansée de 5 cm et couche filtrante non tissée ; les systèmes drainants en polystyrène ne sont pas acceptés.
• Préparations indiquées : labour de 0,30 m, décompactage d’au moins 0,50 m dans les fosses d’arbres et 0,20 m sous arbustes et gazons ; fosses d’arbres remarquables de 6 m³ et d’arbres de 3 m³.
• Voie pompiers : mélange terre-pierre sur 0,45 m, posé par couches de 20 cm maximum, puis 0,05 m de terre amendée ; essais de portance et reprises de structure nécessaires à la conformité aux exigences du SDIS.
• Protections et finitions : bandes stériles de 0,40 m avec gravillons sur 5 cm, mulch d’écorces sur 0,05 m, tuteurs et barrières anti-racines pour les arbres à moins de 1,50 m d’un réseau.

Végétaux, semis et mise en œuvre

Le DPGF indique notamment 7 arbres remarquables, 23 arbres et fruitiers, 29 cépées, 307 baliveaux, 63 arbustes, 6 054 vivaces/graminées/plantes tapissantes et 40 grimpantes ; il prévoit aussi 802 m² de pelouse à micro-trèfles et 896 m² de prairie humide. Les espèces doivent être non invasives, adaptées au climat et au terrain, et peu allergènes : les espèces allergènes ne dépassent pas 25 %. Les végétaux sont soumis à réception et doivent être accompagnés de leurs passeports sanitaires.

Les plantations comprennent la préparation des fosses, le pralinage des racines nues, l’apport d’activateur de reprise (500 g par arbre ou cépée, 75 g par arbuste et 30 g par vivace ou jeune plant), la plantation, le plombage à l’eau et les accessoires. Les arbres caducs se plantent du 1er novembre au 15 mars ; persistants et vivaces en godet, du 15 octobre au 15 avril, hors gel et sols trop boueux. Les semis sont réalisés de préférence au printemps, sinon en automne ; première tonte lorsque le gazon atteint 8 à 10 cm.

Reprise et entretien

La garantie de reprise et l’entretien courent pendant un an à compter de la réception de l’opération ou, si elles sont postérieures, de la réception des plantations. Les remplacements de végétaux morts, disparus ou dépérissants sont à la charge de l’entreprise ; les constats de reprise ont lieu chaque septembre. Le taux de reprise requis est d’au moins 95 % pour les arbres et 90 % pour les arbustes ; à défaut, le constat est reporté d’un an, aux frais de l’entreprise, qui assure l’entretien supplémentaire.

L’entretien comprend notamment le nettoyage des terres nues au moins tous les 15 jours, l’arrosage selon les besoins et les conditions saisonnières, le désherbage manuel et le binage (au minimum mensuellement de mars à octobre, puis tous les deux mois de novembre à février), les tailles, le contrôle des tuteurs et le ramassage des feuilles. Les pelouses ordinaires sont tondues au moins 15 fois par an et maintenues sous 15 cm entre tontes ; les prairies sont fauchées une fois par an. Le titulaire signale chaque intervention au maître d’œuvre et au maître d’ouvrage au plus tard deux jours après son passage.

Le CCTP prescrit une démarche « zéro-phyto » et proscrit les traitements chimiques des sols et végétaux, tout en prévoyant aussi des mentions de désherbant sélectif ciblé pour les gazons et de désherbage chimique lors de la restauration de grandes surfaces. Cette articulation est à clarifier dans l’offre et l’exécution.