Aménagements paysagers

Le lot associe la transformation paysagère des espaces extérieurs à des travaux de sols, de revêtements et de VRD. Il comprend la préservation d’arbres existants, les terrassements, les plantations, des surfaces perméables, des équipements de jeux et de biodiversité, ainsi que le suivi des végétaux.

Préparations et sols

Sont notamment prévus la protection de 11 arbres conservés, leur diagnostic phytosanitaire, les tailles et soins associés, ainsi que des déposes avec tri et possibilités de réemploi. Les quantités indiquées comprennent 545 m² d’enrobés et 350 m² de pavés béton à déposer, 25 m² de taillis et bosquets à traiter, et des éléments de pavés, bordures, longrines et mobilier à démonter ou conserver.

Les terrassements comprennent le réglage des plateformes, le décompactage, la création de fosses de plantation (81 m³) et de tranchées pour haies et massifs (54 m³), ainsi que l’apport de terre végétale et de substrats. Les fosses d’arbres peuvent atteindre 1,20 m de profondeur ; les fonds sont ameublis, contrôlés et doivent assurer l’évacuation de l’eau. Les terres rapportées font l’objet d’analyses, avec au moins deux analyses par provenance.

Plantations et entretien

Le programme porte notamment sur 45 m² de massifs conservés, 50 m² de haie existante à regarnir avec 135 plants, 35 m² de haie vive avec 40 plants, 70 m linéaires de plantes grimpantes et 9 arbres tiges, complétés par des touffes isolées. Les essences comprennent notamment pervenches, phlomis, sauges, ligustrum, charmes, érables champêtres, akébias et chèvrefeuilles, ainsi que des platanes, tulipiers, ostriers, sophoras et chênes.

Les plantations comprennent la préparation des végétaux, leur mise en place, le plombage, les cuvettes d’arrosage, le paillage et le tuteurage unipode ou quadripode. Les soins comprennent le désherbage manuel, le binage, les tailles, l’apport d’amendements, le contrôle des tuteurs et le remplacement des sujets morts ou chétifs. Les arbres reçoivent au moins six arrosages par an, avec un minimum de 100 litres par passage selon le descriptif quantitatif ; le CCTP indique par ailleurs 300 litres par arbre et par arrosage. Ce point est à clarifier. Le descriptif technique prévoit aussi, pour les arrosages réguliers, une fréquence moyenne d’un passage tous les 15 jours du 15 avril au 15 septembre, et des doses de 50 litres par arbuste et 15 litres par graminée ou vivace.

Les surfaces engazonnées comprennent 45 m² de semis d’engrais verts, 22 m² de gazon de placage et 35 m² de joints de pavés à enherber. Le gazon de placage est fourni en rouleaux de 40 cm × 2 m ; les semis comportent arrosage, désherbage manuel et protection des surfaces.

Revêtements et équipements extérieurs

Les ouvrages comprennent 335 m² d’enrobé carrossable, 175 m² de sable stabilisé, 150 m² de pavés béton drainants à joints différenciés, 40 m de pavés béton en ligne, 20 dalles rondes de 60 cm et 5 m de pavés guides ainsi que 5 m de pavés podotactiles. Les pavés drainants sont prévus en 15 × 30 cm, épaisseur 10 cm ; les joints comprennent notamment 85 m² de joints de moins de 20 mm, 30 m² de joints de 30 mm et 35 m² de joints de 2 × 36 mm à enherber. Les quantités indiquent aussi 70 m² de sol amortissant en copeaux de bois, sur au moins 40 cm d’épaisseur, et 46,5 m³ de galets pour le fond des jardins de pluie.

Deux prescriptions de mise en œuvre sont divergentes et méritent clarification : l’enrobé est décrit à 9 cm dans une indication et à 6 cm dans une autre ; le sable stabilisé est indiqué à 15 cm dans une prescription et à 8 cm dans une autre.

Le mobilier comprend notamment un platelage-rampes-banc de l’amitié d’environ 28 m², deux pergolas de 4,20 × 3 m et 3,30 m de hauteur, un abri, une clôture en treillis soudé d’environ 1,80 m de hauteur et un portillon de 1,20 m de passage. La clôture doit préserver un passage de 5 à 10 cm pour la petite faune. Les équipements de jeu comprennent deux éléments de type « cochon pendu », un panneau d’information et un parcours de via ferrata avec 12 m linéaires de structure, 7 poutres, 7 supports et 15 m de corde. S’ajoutent des billes et grumes de bois ainsi que deux nichoirs.

VRD, contrôles et livrables

Le périmètre technique inclut également les démolitions de chaussées, terrassements, mises à niveau, travaux d’assainissement et pose de canalisations, regards, avaloirs et caniveaux, ainsi que les revêtements et la signalisation décrits. Les conduites en PVC sont de classe CR8 ; les canalisations d’eaux pluviales peuvent être en béton armé. Les tranchées comprennent fouille, blindage, épuisement des eaux, pose, remblaiement et contrôles. Les réseaux gravitaires font l’objet d’essais d’étanchéité ; le contrôle porte sur 100 % des tronçons et les reprises nécessaires jusqu’à conformité sont à la charge du titulaire.

Les contrôles prévoient notamment des essais de plaque : EV2 supérieur à 20 MPa sur les fonds de forme paysagers, avec un essai tous les 200 à 300 m² ; pour les plateformes de voirie, portance d’au moins 30 MPa sur l’arase et un essai tous les 500 m², avec des objectifs EV2 d’au moins 50 MPa pour l’arase de fondation et 80 MPa pour l’arase de base. Le compactage des remblais de tranchées doit atteindre au moins 95 % de l’optimum Proctor.

Sont remis les plans de récolement, dossiers des ouvrages exécutés, fiches produits, résultats d’essais et consignes d’entretien. Le récolement des réseaux précise notamment tracés, diamètres, matériaux et cotes NGF.