Aménagement de terrains familiaux locatifs et construction de bâtiments préfabriqués

Lot 2 — Bâtiments préfabriqués bois (8 unités, types 1 et 2)

• Préfabrication en atelier des modules ossature bois, transport, manutention et implantation sur fondations réalisées par Lot 1.
• Raccordements aux réseaux EU, AEP et électriques fournis par les lots compétents.
• Caractéristiques techniques principales : bardage bac acier ; double vitrage ; isolation thermique avec valeurs ciblées (ex. R ≥ 3,85 sur certaines parois et R ≥ 6,65 sur certaines couches) ; lame d'air et étanchéité assurant maintien des performances RE2020 ; protection incendie adaptée.
• Équipements intérieurs typiques : chauffage électrique complété par poêle à bois, chauffe-eau électrique 200 L, tableau électrique dédié par bâtiment.
• Exigences de performance et de conformité énergétique et thermique (conformité RE2020) ; applications des règles de l'art (DTU/ normes NF/EN) pour charpente, menuiseries, revêtements, plomberie et électricité.

Lot 3 — CFO / CFA (courants forts et faibles)

• Fourniture et pose des réseaux électriques secondaires : canalisations, cheminements, tableaux, armoires, protections et repérage des circuits.
• Raccordements électriques des bâtiments, mise en place des protections, tests et mise en service conformément aux prescriptions de sécurité et aux protocoles de vérification.
• Prestations associées éventuelles : climatisation/VMC si applicable, liaisons de mise à la terre, plancher technique et schémas électriques d'exécution.

Coordination, phasage et contrôle qualité

• Phasage par tronçons et coordination inter-lots (VRD, bâtiments, CFO/CFA) ; gestion de chantier, hygiène et sécurité, coordination SPS.
• Livrables attendus : plans d'exécution, DOE / récolement, protocoles d'essais et réception, dossiers techniques et certificats de conformité (attestations RE2020, résultats d'essais).
• Essais et contrôles : protocole de vérification et essais COPREC ou équivalents, réception et tests des installations.

Autres obligations techniques

• Présentation et approbation des échantillons de matériaux par le maître d'œuvre avant mise en œuvre.
• Gestion des approvisionnements, stockage des matériaux et organisation des approvisionnements chantier.
• Respect des normes applicables (RE2020, DTU et normes NF/EN pertinentes) et maintien des performances pendant la période de garantie.