Aménagement d’une salle de convivialité dans un bâtiment communal existant

Le lot prépare les travaux intérieurs et intervient sur la structure du bâtiment ainsi que sur les quatre façades. Il comprend les études de dimensionnement et d’exécution, dont une note de calcul structure réalisée sous la responsabilité d’un ingénieur indépendant proposé par l’entreprise.

Les démolitions intérieures portent sur les deux niveaux : cloisons, menuiseries intérieures, escalier, planchers bois, évier en pierre, installations électriques et maçonneries dégradées ou instables. Les gravats sont triés et évacués en décharges spécialisées ; les éléments remarquables en pierre et l’évier sont conservés pour stockage. Le lot dépose également les pierres du dallage du rez-de-chaussée pour réemploi et les menuiseries extérieures, élément par élément en coordination avec le lot 4 afin que le bâtiment ne reste pas ouvert.

Le nouveau dallage est dimensionné pour une charge de 500 kg/m² : forme réglée et compactée, géotextile BIDIM classe 7, béton d’épaisseur théorique 15 cm dosé à 300 kg/m³, armatures et réservations des autres corps d’état. L’épaisseur et le niveau sont à confirmer ; le plan de pose prévoit une isolation sous dallage incompressible de 12 cm, résistance thermique R = 3,65, avec traitement des ponts thermiques.

Les interventions structurelles comprennent l’ouverture du mur de refend au rez-de-chaussée avec étaiement, pose de fers HEA, calages, scellements et raccords, ainsi que la transformation d’une fenêtre de la façade sud en issue extérieure, avec démolition de l’allège, feuillure et seuil en pierre de réemploi.

L’échafaudage de pied dessert les quatre façades et est mis à disposition du lot 3 pour la toiture ; réception, protections et conditions d’utilisation sont prévues. Le ravalement restaure les façades en pierre apparente, finition « joints à pierre vue » beurrée : nettoyage sans haute pression, piochement manuel sans décapant chimique, réparation ou remplacement des pierres de taille et rejointoiement à la chaux. Des essais de nettoyage et de convenance des joints sont à réaliser et à soumettre à l’architecte.