Aménagement des parkings et réfection de l’étanchéité

Le marché unique comprend une tranche ferme pour le parking nord et une tranche optionnelle pour le parking sud. Il associe travaux de voirie et de stationnement, réfection de l’étanchéité de la dalle haute du parking souterrain, fermeture automatisée des accès, éclairage et interventions paysagères. Les travaux sont conduits en site occupé : accès aux halls et cheminements piétons à maintenir sécurisés, zones de chantier clôturées et balisées, nuisances limitées. Repérage des réseaux enterrés et DICT/DT-DICT sont requis avant les interventions concernées; les travaux proches du parking souterrain doivent respecter l’étude structure et les plans d’exécution sont soumis au visa préalable prévu.

Étanchéité de la dalle et trottoirs — parking nord

Après protection des existants, le complexe d’étanchéité non conservé est déposé et évacué sans surcharger les ouvrages. Le support béton est nettoyé, purgé si nécessaire, réparé et réceptionné contradictoirement avant la pose. Les fissures non structurelles de largeur inférieure ou égale à 0,3 mm sont pontées; celles de largeur supérieure à 0,3 mm ou vivantes sont injectées puis pontées. Le ragréage doit respecter une planéité maximale de 5 mm sous une règle de 2 m et de 2 mm sous un réglet de 0,20 m.

Le complexe comprend un primaire EIF, une membrane bitumineuse élastomère armée soudée en pleine adhérence, puis une contre-chape d’asphalte coulé gravillonné AG3 de 25 mm. La membrane présente une résistance à la traction d’au moins 600 N/50 mm dans les deux sens et un allongement à la rupture d’au moins 40 %; les recouvrements sont d’au moins 10 cm en longitudinal et 15 cm en transversal. Les relevés de façade comportent une équerre de renfort d’au moins 20 cm de part et d’autre de l’angle, une membrane autoprotégée aluminium remontée d’au moins 15 cm au-dessus de la protection finie et un enduit ciment armé de 15 à 20 mm, dosé à au moins 350 kg/m³, avec joints tous les 2 m. Les retombées reçoivent une membrane antiracine sur 0,50 m, avec fixation en tête. Le support et le complexe font l’objet des contrôles prescrits, dont essais d’adhérence si nécessaires et, lorsque les conditions le permettent, essai d’arrosage ou mise en eau, avant recouvrement.

Les jardinières, bordures et enrobés concernés sont déposés; les éléments réutilisables sont repérés, protégés et stockés en vue de leur repose. Sur l’étanchéité réceptionnée, la couche de protection et de forme assure une pente minimale de 1,5 % vers les évacuations, sans solliciter l’étanchéité, et les joints structurels sont reportés en surface. Les bordures sont en béton P1 classe U, 80 × 200 × 1 000 mm; l’enrobé à chaud BB/10 noir est posé sur 6 cm et compacté.

Voirie, stationnement et accès

Les revêtements existants sont déposés, les sols préparés sur base stable et nivelés; la couche de forme comprend du grave non traité calcaire 0/20, réglé et compacté, et un géotextile synthétique anticontaminant dont les bandes se recouvrent de plus de 0,5 m. Les avaloirs sont remplacés par des modèles en fonte à grille amovible incurvée à fente, avec raccordement au réseau EP; les regards en fonte des eaux usées sont remis au niveau fini. Les prestations comprennent également bordures, raccords d’enrobé, marquage et numérotation des places. Le produit de marquage à froid monocomposant porte le label NF Environnement et est appliqué à la spatule. Les panneaux normalisés B6d sont en aluminium rétroréfléchissant classe 1, sur poteau en acier galvanisé de 2 m (1,5 m hors sol) scellé dans un massif béton : 4 unités sont prévues au nord et 1 au sud. Le parking sud comprend la repose des jardinières existantes; le nord prévoit notamment des bordures anti-stationnement.

Les accès reçoivent des barrières levantes automatiques en tôle d’acier laqué de 3 mm, avec lisse aluminium renforcée et bandes réfléchissantes rouges, motoréducteur 230 V de 0,55 kW, commande intégrée et ouverture automatique en cas de défaut d’alimentation. Les supports de lisse sont antivandalisme et équipés d’une ventouse électromagnétique de 230 kg; des cellules photoélectriques assurent la sécurité. Les tranchées d’alimentation ont une profondeur minimale de 0,60 m et reçoivent deux gaines TPC Ø 40 mm (verte pour le réseau informatique, rouge pour le 230 V), lit de sable et grillage avertisseur. Les télécommandes sont bi-technologie, quatre canaux, avec puce Mifare : 27 émetteurs plus 8 en réserve au nord, 18 plus 7 en réserve au sud. Le modem GSM est assorti d’un abonnement communications et données illimité prépayé pour au moins 10 ans. Une formation du personnel de proximité à la programmation des émetteurs est prévue pour le parking nord.

Éclairage et espaces verts

L’éclairage extérieur comprend les déposes prévues, les fourreaux, chambres de tirage et massifs, le câblage et le raccordement aux protections existantes, conformément à la NF C 17-200. La commande est assurée par un interrupteur horaire astronomique programmable calculant automatiquement le lever et le coucher du soleil; la mise à la terre comprend un câble cuivre nu de 25 mm² raccordé à chaque mât. Les mâts coniques font 4 m de hauteur, avec finition époxy anthracite; les lanternes LED interchangeables délivrent 10 000 lm pour 77 W, à 3 000 K, IP66/IK10. Au nord, les appliques piétonnes sont bidirectionnelles, d’au moins 2 600 lm, 3 000 K, IP65 et IK08, classe II, durée de vie minimale de 50 000 h (L80B10), longueur approximative de 600 à 700 mm.

Les travaux paysagers comprennent le retrait ciblé des racines gênantes d’au moins 1 cm de diamètre, sans atteinte au système racinaire principal des arbres conservés, ainsi que la fourniture et pose de barrières antiracines en PEHD ou équivalent. Ces barrières ont une épaisseur de 1,5 à 2 mm, une hauteur de 60 cm à 1,20 m (au moins 70 cm pour les espèces agressives), et des jonctions avec recouvrement minimal de 10 cm; elles sont posées en tranchées de 15 à 25 cm de largeur et de 60 à 120 cm de profondeur. La tranche sud comprend aussi l’abattage, le dessouchage complet et l’évacuation des arbres concernés.

Organisation, contrôles et livrables

Le titulaire assure le tri des déchets, l’acheminement vers les filières adaptées, les bordereaux de dépôt et la remise en état des zones concernées. Le CCTP prévoit notamment des plans et études d’exécution, des contrôles en cours de chantier et des essais sous la responsabilité de l’entreprise. Pour la réception, sont notamment demandés le dossier de recollement en deux exemplaires papier et un exemplaire informatique, les plans d’implantation des réseaux et matériels, les notices de conduite et d’entretien, les fiches techniques et les fiches de mesures.