Aménagement multisites et création d'îlots urbains

Objet de l'opération

Aménagement de trois îlots urbains avec création de surfaces de plancher dédiées au logement et à une activité commerciale.
Chiffres par îlot : Ilot A — 5 030 m² (≈1 330 m² de SDP logements, ≈350 m² de SDP commerce en rez-de-chaussée);
Ilot B — 1 569 m² (au moins 830 m² de SDP logements);
Ilot C — 15 502 m² (≈10 198 m² de SDP logements).

Missions et obligations principales

Acquisition des terrains nécessaires à l'opération.
Conception, pilotage et exécution des travaux et équipements concourant à l'opération : viabilisation (réseaux et voirie), aménagements extérieurs, espaces publics et stationnements.
Financement global de l'opération et gestion administrative, technique et financière courante.
Commercialisation des terrains à bâtir (vente/cession des parcelles issues de l'aménagement).
Pilotage et coordination des intervenants (bureau d'études, entreprises, autorités compétentes).

Travaux et livrables attendus

Réalisation des opérations de viabilisation (réseaux, voirie) et des espaces extérieurs associés aux îlots.
Aménagements paysagers et création des stationnements liés aux îlots.
Livraison des parcelles et surfaces prêtes à être bâties selon les affectations prévues (logement, commerce).

Modalités de réalisation du programme immobilier

Possibilité de réaliser tout ou partie du programme de constructions de logements directement ou via une entreprise liée.
L'offre doit préciser la part du programme que le candidat propose de réaliser directement.
Possibilité de proposer des partenariats avec des promoteurs pour la réalisation du bâtiment mixte (logements/commercial).
Une surface commerciale sera réalisée en rez-de-chaussée d'un bâtiment mixte et prévue pour être cédée à la collectivité.

Tous les détails du marché

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