Aménagement des espaces publics du secteur Hôtel de Ville – Centre administratif

Création et entretien d’aménagements paysagers dans le cœur de ville : études et installations de chantier, terrassements paysagers, fourniture et plantation de végétaux, création de surfaces enherbées, arrosage goutte-à-goutte, finalisation et entretien sur trois ans. Le lot comprend une tranche ferme et deux tranches optionnelles, ces dernières permettant notamment à la commune de réaliser en régie certaines fournitures et plantations.

Études, préparation et interfaces

• Installation, amenée et repli du chantier, PIC, PPSPS, branchements, accès, stockage, signalisation, piquetage, remise en état et DOE.
• Plans d’exécution, notes de calcul, fiches techniques, palettes végétales détaillées, plans de plantation en DWG et PDF, modes opératoires, planning détaillé et planning de finalisation sur 3 ans. Les travaux sont soumis au visa du maître d’œuvre.
• Coordination avec les autres lots et validation contradictoire des fosses de plantation réalisées par le lot VRD. Le lot VRD fournit notamment la terre végétale, le compost, les mélanges terreux et le réseau AEP primaire d’arrosage.
• Élagage raisonné des arbres conservés de 10 à 15 m, avec réduction du houppier limitée à 30 %, sans étêtage ni abattage sans accord écrit du maître d’œuvre.

Terrassements et plantations

• Compost végétal d’origine contrôlée, conforme aux normes en vigueur, épandu sur 5 cm ; substrat organique type S35 ou similaire conforme à NF U 44-051, à raison de 0,5 kg/m².
• Travail superficiel du sol sur 40 cm pour les fosses de plantation, 80 cm pour les arbres et 20 cm pour les surfaces engazonnées ; incorporation d’environ 0,05 m³ de compost et 500 g d’engrais organique par m².
• Systèmes végétaux de jardins ornementaux de plein soleil et d’ombre à mi-ombre, associant arbres, palmiers, baliveaux, arbustes, vivaces, graminées et couvre-sols indigènes, endémiques et ornementaux.
• Vivaces et couvre-sols en godets ou conteneurs d’au moins 1 L, hauteur de 15 à 20 cm ; arbustes en contenants d’au moins 3 L ou 5 L selon le système végétal, hauteur de 40 à 80 cm ; baliveaux en contenants d’au moins 5 L, hauteur de 60 à 100 cm.
• Arbres et palmiers demi-tige en contenants ou sachets d’au moins 15 L, tronc ou stipe de 150 à 200 cm, force 8/10 à 10/12 ; plantations des arbres dans des trous équivalant à trois fois le volume du contenant.
• Densité moyenne des arbustes, vivaces et couvre-sols : 2 à 3 plants/m². Plantation avec plombage à l’eau le jour même, second arrosage trois jours après, maintien du collet au niveau du sol et retrait des contenants non biodégradables.
• Tuteurage tripode en bois rond écorcé de classe IV, traité anti-termite, poteaux de 250 cm et diamètre 80 mm ; perchettes en bambou ou similaire de section 4/5 cm et longueur 250 cm, enterrées sur environ 100 à 150 cm.

Hydro-ensemencement, paillage et arrosage

• Hydro-ensemencement des talus : débroussaillage, nivellement, semences adaptées au climat local, fertilisants et amendements organiques, fibres de rétention, pulvérisation uniforme, suivi de germination et réparations sur les trois premiers mois. La couverture végétale doit être homogène, dense et stable dans un délai de 3 mois.
• Paillage organique biodégradable en BRF, issu de ressources proches de La Réunion, validé avant approvisionnement, sur une épaisseur minimale de 8 cm foisonnés.
• Réseau automatique goutte-à-goutte : regards de 70,0 × 53,2 × 31,6 cm, filtre 75 microns, régulateur de pression de 2 ou 2,8 bars, électrovannes, programmateur à piles quatre directions, réseau primaire PEHD série 6 bars de diamètre 25 ou 32 mm et réseau secondaire PEBD 16 mm enterré de 5 à 15 cm.
• Goutteurs autorégulants et autonettoyants de 1,6 ou 2,3 l/h, espacés de 0,33 m ; essais d’étanchéité et de pression, réglages, recherche de fuites et réparations jusqu’à la fin de la finalisation.

Finalisation et entretien

La finalisation dure 36 mois. Elle comprend la surveillance du site, l’entretien des arbres, arbustes, vivaces, couvre-sols et prairies sur talus, la lutte contre les espèces exotiques envahissantes, l’arrosage non automatique, l’entretien du réseau automatique et le ramassage des petits détritus.

• Fréquence minimale : 1 à 2 passages par semaine la première année, puis 2 passages par mois ; chaque passage fait l’objet d’une fiche d’entretien et d’un carnet de suivi.
• Désherbage et lutte contre les espèces exotiques envahissantes exclusivement manuels ou mécaniques légers, sans produits phytosanitaires ; les espèces contaminantes sont évacuées vers une filière agréée.
• Arrosage non automatique déclenché selon les besoins, avec une estimation indicative de 18 passages pendant la saison sèche, soit environ 3 par mois ; la prestation est suspendue en cas d’interdiction réglementaire d’utiliser l’eau.
• Remplacement des végétaux morts ou moribonds, entretien des paillages, apports annuels de compost, suivi phytosanitaire et valorisation sur site des déchets verts sains.