Aménagement et construction de logements et local commercial

Organisation générale et documents d'exécution

• Décomposition en 18 corps d'état distincts avec coordination des interfaces (démolition, gros-œuvre, charpente bois, couverture, ravalement, étanchéité, menuiseries extérieures/intérieures, serrurerie/métallerie, doublages/cloisons/plafonds, revêtements sols/faïences, peinture, plomberie-chauffage-VMC, électricité courants forts/faibles, VRD, espaces verts, nettoyage de fin de chantier).
• Fourniture des plans d'exécution, notes de calcul, Dossier Technique de Recolement (DTR/DOE), planning de phasage et documents de traçabilité pour chacun des lots.
• Obligations de sécurité et de coordination : DICT, plan général de coordination SPS, clôture et organisation de chantier, gestion des accès et circulation internes.

Principales prestations par familles d'ouvrages

• Démolition : démantèlement et évacuation des ouvrages et mobiliers des zones désignées, gestion et traçabilité des déchets, dératisation si nécessaire, remise en état des abords, coordination des raccordements avec réseaux existants.
• Gros-œuvre : fondations, murs porteurs, planchers, études structurelles et géotechniques, plans d'exécution, notes de calcul, phasage et réceptions structurelles.
• Charpente bois et couverture : fourniture et pose de charpentes (fermées et demi-fermées), éléments de toiture (ardoise, zinc), contreventement, renforts, traitements bois et vérifications par notes de calcul.
• Étanchéité et toitures-terrasses : systèmes d'étanchéité (membranes, résines), drains et évacuations, tests d'étanchéité, protections et finitions sur balcons et terrasses.
• Façades et ravalement : enduits spécifiques (ex. enduits grattés très fins), préparation de support, mise en œuvre d'échafaudages, protection des ouvrages et nettoyage final.
• Menuiseries extérieures et intérieures : fourniture et pose d'huisseries alu/PVC, vitrages, volets roulants motorisés, portes palières et huisseries intérieures bois, mise en œuvre selon niveaux de performance thermique et acoustique.
• Serrurerie/métallerie : garde-corps, mains courantes, grilles, supports et éléments métalliques associés.
• Doublages, cloisons, plafonds, isolation : mise en œuvre d'isolations thermiques et acoustiques, cloisons légères, plafonds techniques et passage des cheminements techniques (trémies, gaines, GTL).
• Revêtements sols/faïences et peinture : carrelages, faïences murales, revêtements souples, plinthes, joints, traitement des tolérances de planéité et finitions de peinture intérieure/extérieure.
• Plomberie, chauffage, ventilation (VMC) : installations sanitaires, alimen­tations, réseaux chauffage, VMC et appareillages, coordination des réseaux enterrés et aériens.
• Électricité courants forts et faibles : alimentations, tableaux, protections, liaisons de terre, installations courants faibles (fibre, téléphonie, contrôle d'accès), intégration des installations dans les locaux techniques et GTL.
• VRD et voirie : terrassements, tranchées, réseaux secs et EU, adduction d'eau, aménagements extérieurs, voirie, trottoirs, bordures et mobilier urbain.
• Espaces verts et finition extérieure : plantations, engazonnement, clôtures, mobilier, maintenance initiale et réception partielle des plantations.
• Nettoyage de fin de chantier : nettoyage complet des logements et parties communes, gestion des déchets finaux.