Accompagnement propriétaires, diagnostics structurels et études économiques

Contenu des prestations

• Analyse réhabilitation : méthodologie, métrés détaillés, chiffrage complet incluant second œuvre induit et honoraires, estimation des coûts structurels et des coûts nécessaires pour lever un arrêté de mise en sécurité, élaboration de propositions d'optimisation programmatique (typologie logements/commerces), simulations financières.
• Analyse démolition‑reconstruction : méthodologie de déconstruction, phasage et calendrier, chiffrage des opérations, gestion et suivi des déchets, sécurisation des avoisinants, estimation des coûts de reconstruction (y compris options de réemploi des matériaux si demandé).
• Livrable : rapport comparatif synthétique avec données chiffrées, métrés et hypothèses.

Contraintes à prendre en compte

• Intégration des prescriptions architecturales et réglementaires (secteurs protégés), définition de phasage, prise en compte des coûts liés à la sauvegarde des mitoyens, métrés détaillés.

Compétences

• Diplôme ou équivalent en économie de la construction / technicien d'études du bâtiment (spécialité études et économie) et expérience démontrée en chiffrage et études comparatives.