Accompagnement à l'élaboration du programme local de l'habitat

Volet 2 — Diagnostic stratégique, produits immobiliers et aides

• Produire un diagnostic stratégique territorial : analyse des déséquilibres spatiaux, besoins spécifiques (catégories de population), potentiels de densification et de reconversion foncière.
• Analyser l’offre de produits immobiliers et les évolutions de marché, scénariser les besoins à horizon 2030/2040/2050.
• Intégrer contraintes et trajectoire carbone (ZAN, trajectoire carbone) et prendre en compte les orientations du plan de relance métropolitain.
• Proposer et caractériser des leviers opérationnels : opérations d’aménagement (ZAC), mobilisation foncière, partenariats publics/privés, outils fiscaux et dispositifs d’aides et de financement.

Animation, concertation et restitution

• Conduire entretiens individuels avec acteurs politiques (vice-présidences) et co-animer séminaires/ateliers décisionnels.
• Élaborer supports de restitution : fiches synthèses des options politiques, supports pour comités et outils de présentation.

Formalisation et intégration

• Accompagner la formalisation des orientations retenues pour le PLH et veiller à l’articulation des choix avec les documents de référence (SCOT, PLU métropolitain, orientations de relance).

Livrables et formats attendus

• Note stratégique d’orientations renouvelées.
• Scénarios prospectifs détaillant besoins, contraintes et leviers.
• Fiches synthèses opérationnelles (leviers du plan de relance, mesures d’accompagnement).
• Recommandations opérationnelles et feuilles de calcul des aides.
• Tableaux de bord et supports de présentation pour comités et ateliers.

Calendrier et jalons

• Production d’un calendrier opérationnel précisant les étapes (diagnostic, ateliers, définition des orientations, validation, délibération) avec jalons et livrables associés.

Modalités documentaires

• Exploitation et synthèse des documents fournis par le maître d’ouvrage (bilans, délibérations, conventions, données d’observatoires), mise en forme des résultats et transmission des livrables au format électronique.

Portée et cadence

• Mission structurée en deux volets articulés autour d’analyses techniques, d’outils prospectifs et d’animations politiques, avec livraison de livrables intermédiaires et finaux.