63 appels d'offres : Maintenance et entretien de bâtiments

Le périmètre associe utilités de laboratoires, installations électriques, traitement d’air et réseaux fluides.

• Maintenance préventive, corrective, dépannage et réparations sur plusieurs domaines techniques
• Conduite par GTC, rondes, relevés, alarmes, procédures et reporting
• Astreinte toute l’année avec intervention sous 2 heures
• Option air comprimé du BHT3 avec qualité classe 1 selon ISO 8573-1

Pilotage, conduite et maintenance de 7 domaines techniques avec astreinte permanente

• Maintenance CVC, plomberie, courants forts, GTB/GTC, IRVE, photovoltaïque et second œuvre
• Prise en charge avec inventaire contradictoire, audit, plan de maintenance et DEM dématérialisé
• Préventif réglementaire et conditionnel, correctif, contrôles réglementaires et levée des réserves
• Engagements de délai, de disponibilité et de maintien des températures et hygrométries des réserves

Un dispositif intégré combine maintenance, exploitation technique, astreinte et pilotage énergétique sur quatre bâtiments judiciaires.

• Maintenance préventive de niveaux 1 à 4 et corrective de niveaux 1 à 3, avec exclusions explicites des niveaux supérieurs
• Présence quotidienne d'un chef de site à Dijon et ronde hebdomadaire sur ce site
• Délais d'intervention gradués de 1 h à 4 h selon la criticité de la panne
• GMAO, reporting énergétique mensuel et annuel, contrôles réglementaires et réversibilité documentée

Les interventions sont définies au fil des besoins et peuvent mobiliser plusieurs corps d’état.

• Gros œuvre, maçonnerie, charpente, couverture et revêtements de sols ou murs.
• Cloisons, plafonds, isolation et peintures avec performances adaptées aux locaux.
• Menuiseries intérieures et extérieures, agencement et serrurerie.
• Installations électriques et plomberie, avec dépannages, essais et interventions techniques lors des festivités.

Le dispositif associe maintenance technique, exploitation continue, pilotage énergétique et traçabilité numérique des équipements.

• Huit postes techniques couvrant notamment CVCD, plomberie, électricité, incendie, fermetures, clos-couvert et second œuvre
• Permanence dédiée à Marseille et équipe d’intervention distincte pour Nice
• Astreinte opérationnelle continue avec délais différenciés selon les criticités C1 et C2
• GMAO, GED, QR codes C1, inventaire unitaire et reporting énergétique intégrés

Contrat global associant conduite des fluides, traitement sanitaire, maintenance et performance mesurée.

• Suivi sanitaire des bassins, de l’air, des légionelles et des jeux d’eau extérieurs
• Garantie totale, renouvellement programmé et inspection des organes hydrauliques critiques
• Présence sur site, astreinte permanente, GMAO ouverte et restitution complète des données
• Engagement de performance sur l’eau et la chaleur avec ajustements et vérification documentée

Interventions de faible importance sur patrimoine résidentiel, avec remise en état complète et dépannage multi-technique.

• Électricité conforme NF C 15-100, chauffage électrique et contrôle CONSUEL
• Peinture, sols souples et durs, fissures, enduits et finitions de logements
• Plomberie sanitaire, équipements PMR, ECS, gaz, ventilation et recherche de fuites
• Menuiserie-serrurerie-vitrerie et assainissement, y compris interventions amiante

Un dispositif intégré associe maintenance préventive, dépannage, conduite énergétique et traçabilité numérique des interventions.

• Périmètre couvrant CVC, plomberie, électricité, éclairage, sûreté-incendie, accès, clos et couvert
• Astreinte permanente avec centre d’appel et intervention sur défaut grave sous 3 heures
• GMAO Mission d’ALTEVA, application mobile, comptes rendus sous 24 heures et rapports périodiques
• Stock local imposé de pièces, équipements d’appoint et dalles de faux plafond

Maintenance préventive, corrective et dépannage d’infrastructures multi-techniques.

• Installations électriques HT/BT et systèmes de sécurité incendie
• Chauffage, ventilation, climatisation et équipements liés à l’eau
• Équipements industriels, ascenseurs et couverture
• Accès réglementé aux sites et exigences de cybersécurité

Un dispositif d’exploitation permanent coordonne les interventions, la sécurité des occupants et le maintien des performances des installations.

• Cinq sites rennais et des équipements très diversifiés, du clos-couvert aux systèmes de sûreté
• Maintenance de niveaux 1 à 4 selon les familles d’équipements
• Essais incendie périodiques et contrôles électriques, CVC et GTB
• Rondes, GMAO, registres, rapports mensuels et accompagnement de travaux

Les équipements techniques concernés doivent rester disponibles en continu ; les dysfonctionnements sont traités selon leur criticité.

• Périmètre couvrant CVC, plomberie, courants forts et faibles, portes et contrôle d’accès.
• Astreinte technique dédiée, carnet d’urgence et compte rendu le lendemain d’une sortie d’astreinte.
• Rapports quadrimestriels et annuels, suivi énergétique et registres sanitaires « Eau » et « Air ».
• Transfert des documents, des données de maintenance et de l’inventaire des pièces pour assurer la reprise du service.

Le document de réponses précise qu’une prime de 30 000 € HT est prévue pour chaque candidat non retenu. Les références hors site doivent dater de moins de cinq ans à la date de réception. Chaque membre de l’équipe, y compris l’entreprise de travaux, doit présenter cinq références pour les compétences exigées au stade de la candidature ; les compétences non exigées ne sont pas à renseigner dans le document récapitulatif.

L’ouvrage réunit un stand de tir fermé et des dispositifs de simulation dédiés aux contrôles et interventions professionnelles.

• 8 pas de tir à 20 m avec simulation de tir laser
• Espace TPCI transformable en dojo et appartement reconfigurable de type CQB
• Locaux de formation, stockage sécurisé, bureaux, réunion, vestiaires et locaux techniques
• GTB, commissionnement et exploitation-maintenance technique intégrés au marché

L’astreinte dédiée concerne MFTV ainsi que Lille et Lomme; les autres sites du lot relèvent de l’astreinte mutualisée.

• CVC, électricité, plomberie, GTB, air comprimé, parafoudres, toitures et chéneaux.
• Maintenance du second œuvre et de la serrurerie, petits travaux et curage des réseaux EP/EV.
• Rondes des installations, contrôles quotidiens via GTC, suivi des compteurs et assistance aux vérifications réglementaires.

Une obligation de résultat s’applique à un parc multi-technique exploité en continu.

• Maintenance préventive et corrective de niveaux 1 à 4
• Interventions couvrant CVC, fluides, électricité, sûreté, incendie et infrastructures
• Pilotage des dépannages, supervision, contrôles et astreinte technique
• Inventaire contradictoire puis suivi annuel du parc et de la GMAO

Le périmètre associe systèmes techniques, enveloppe du bâtiment et outils de pilotage.

• Neuf sections, du pilotage et de la GMAO à la géothermie.
• Maintenance préventive et corrective avec des niveaux inclus variables selon les sections.
• Suivi des consommations, reporting périodique et contrôles réglementaires relevant de l’exploitant.
• Des exclusions précisent le traitement des parties privatives, des travaux modificatifs et des opérations de niveau 5.

Un état des lieux contradictoire et un inventaire du parc encadrent la prise en charge.

• Au moins deux visites d’entretien par équipement chaque année, avec une vérification approfondie annuelle.
• Astreinte avec délais d’intervention maximaux d’une heure, deux heures ou quatre heures selon l’urgence.
• Comptes rendus traçables, bilan semestriel et rapport annuel par site et type d’équipement.

Les visites préventives annuelles ciblent la robinetterie, le gaz et les DAAF ; les dépannages couvrent aussi d’autres équipements du logement.

• Mesure des débits de chaque bouche VMC à l’anémomètre ; pression d’eau visée : 3 bars ± 0,5 bar.
• En parties communes, remplacement des ampoules limité à 1 500 unités par an ; pose de LED chaque fois que possible.
• DAAF de base certifié EN 14604 et NF 292, alarme de 85 dB à 3 m et pile indémontable garantie au moins 10 ans.
• Inventaire PSE1 par pièce avec progression attendue de 33 %, 66 % puis 95 % aux bilans annuels successifs.

Bergerac ajoute un périmètre multi-technique et une gestion du gaz en tiers payeur à l’exploitation CVC.

• HT/BT, TGBT, transformateurs et groupes électrogènes
• GMAO DIMO MAINT obligatoire à Bergerac
• P5 sur devis ou dépense contrôlée
• Compresseurs, plomberie et RIA à Bergerac

Le périmètre couvre actuellement 15 crèches et Relais Petite Enfance.

• La préventive est programmée tous les 15 jours par site, hors fermetures des crèches pour congés.
• Les réparations courantes couvrent notamment menuiseries, mobilier, petite plomberie, vitrages, luminaires et clôtures.
• Les interventions sont organisées en tenant compte de la présence d’enfants de moins de 3 ans ; les intervenants fournissent un extrait de casier judiciaire.