817 appels d'offres : Étanchéité et isolation

Ouvrages neufs et reprises dans des existants, avec exigences renforcées d’étanchéité, d’acoustique et de sécurité incendie.

• Systèmes hydrofuges pour locaux EB+, EB+ collectifs et EC avec SPEC, relevés étanches, joints sanitaires et protections anticorrosion.
• Cloisons et gaines intégrant isolants acoustiques, renforts sanitaires, réservations, trappes et calfeutrements coupe-feu.
• Plafonds démontables acoustiques en laine de verre ou fibre de bois, avec calepinage, teintes, réglage et intégration des équipements techniques.
• Isolation thermique en laine de verre avec performances R = 6,25 m²·K/W à R ≥ 7,50 m²·K/W et traitement des ponts thermiques.

L’enveloppe des pignons reçoit une isolation extérieure certifiée et un bardage ventilé en fibres-ciment.

• Panneaux de 8 mm teintés dans la masse
• Lame d’air ventilée de 20 mm minimum
• Résistance thermique R > 4,80 m².K/W

Mise en œuvre d'ouvrages d'étanchéité pour toitures/terrasses avec essais éventuels.
Interfaces avec charpente/façades, gestion des eaux pluviales et restrictions météo.
Détails techniques dans le CCTP.

L'isolation intérieure combine membranes d'étanchéité, isolants thermiques, plaques de plâtre et gaines techniques.

• Ouate de cellulose soufflée sur 390 mm
• Doublage PSE de 140 + 10 mm
• Cloisons de 72 et 98 mm
• Gaines techniques CF 1/2 h et 37 dB

Le ravalement traite les enveloppes bâties, les ouvrages métalliques et les clôtures de la résidence.

• Réparations de bétons, fissures et remontées capillaires
• Revêtements de façade D2 et D3 avec traitements algicide et fongicide
• Gouttières, descentes EP et dauphins en fonte
• Clôtures rigides, grillage simple torsion et portillons

Les complexes de toiture diffèrent selon qu’ils reçoivent ou non les panneaux photovoltaïques.

• Bac acier perforé de 0,75 mm minimum
• Absorption acoustique αw ≥ 0,90 hors photovoltaïque
• Absorption acoustique αw ≥ 0,70 en zone photovoltaïque
• Mise hors d’eau provisoire obligatoire

Le lot prévoit une ITE des façades nord et est par système calé-chevillé en laine de roche, épaisseur 190 mm et R > 5,25 m².K/W, avec finition enduite et système complet de réaction au feu A2-s1,d0. Il comprend notamment les rails de départ, appuis, tableaux, couvertines, joints de dilatation et déposes-reposes nécessaires. Le ravalement concerne les façades sud et ouest ainsi que les surfaces non isolées, avec revêtements D2/D3, traitement des fissures, hydrofugation de certains parements et étanchéité liquide des sols de balcons.

Les complexes associent zinc à joint debout, étanchéités bicouches et terrasses végétalisées.

• Couvertures sur voligeage ventilé et bardage zinc des édicules, avec calepinage à valider.
• Terrasses végétalisées avec complexe anti-racines, rouleaux précultivés et entretien la première année.
• Boîtes à eau, descentes encastrées, chéneaux, noues et déversoirs intégrés aux couvertures.
• Lignes de vie, points d’ancrage, lanterneaux d’accès et protections antichute prévus au lot.

La prestation prévoit également la dépose des panneaux en place, le nettoyage intégral du chantier et l’évacuation des déchets.

• Installation du chantier avant les travaux.
• Remise en peinture des murs et pose de panneaux acoustiques.
• Documents de conformité incendie à fournir pour les éléments posés ou peints.

Complexes bicouches et résines PMMA pour terrasses et niveaux circulables

• Protection gravillonnée ou végétalisation intensive
• Étanchéité circulable pour véhicules légers
• Couvre-joints résistants aux hydrocarbures
• Châssis de désenfumage certifiés

Étanchéité multicouche des toitures béton et bois, y compris toiture photovoltaïque.

• Membranes PVC-P et bitume SBS
• Isolations jusqu’à R 9,10 m².K/W
• Lanterneau DENFC et ancrages de sécurité

Les toitures-terrasses reçoivent des complexes bicouches SBS avec protections gravillonnées ou végétalisées.

• Isolation PIR certifiée ACERMI.
• Terrasses végétalisées en bacs précultivés.
• Points d’ancrage et sécurité collective en toiture.
• Évacuations EP, couvertines et lanterneaux.

Deux techniques de façade sont regroupées, avec des compositions et des supports distincts.

• Bardage PYRAMIDA en acier galvanisé thermolaqué sur ossature ventilée
• Laine de roche R ≥ 6,25 m².K/W sur béton et R = 3,10 m².K/W sur FOB
• ITE en polystyrène graphité de 100, 140 et 200 mm avec finition RPE grésée
• Objectif de perméabilité n50 ≤ 0,60 m³/(h.m²) sous 50 Pa

Interventions en ouvrages exploités avec maintien de la distribution d’eau potable et coordination étroite entre corps d’état.

• Réparations de bétons, protections galvaniques et reprises structurelles
• Étanchéité de toiture et membrane PEHD intérieure
• Ventilation naturelle, condensats et points d’ancrage
• Études, contrôles externes et DOE complet

Distribution intérieure sèche à hautes performances thermiques, acoustiques et incendie.

• Doublage isolé R supérieur à 4,35 m².K/W
• Cloisons phoniques R(A) 59 dB
• Cloisons coupe-feu 1 heure
• Faux-plafonds 600 × 600 et isolation de 300 mm

Les relevés en résine ALSAN FLASHING dépassent d’au moins 15 cm la protection gravillonnée.

• Complexe bicouche SBS classé FIT F5 I5 T4 sous gravillons d’au moins 4 cm
• Isolation PIR prévue en épaisseurs 40 ou 140 mm, avec résistances thermiques respectives R = 1,80 et R = 6,40 m²·K/W
• Coursives sur plots avec dalles béton 40 × 40 × 3,7 cm, structurées R11 et de classe T7 minimum
• Épreuve d’étanchéité à l’eau maintenue au moins 24 heures

Réfection de la toiture du préau et traitement d’une terrasse inaccessible.

• Pare-vapeur collé
• Polystyrène expansé en 30, 80 et 100 mm
• Relevés SBS autoprotégés
• Classement de toiture BROOF T3

Dépose et reconstruction d’ouvrages dans un musée maintenu partiellement en activité

• Curage intérieur et tri des déchets avec bordereaux de suivi
• Toiture-terrasse accessible avec isolation PIR et complexe bicouche
• Création de lanterneaux et d’ouvrants de désenfumage
• Carrelages grand format et couverture ardoise

Le complexe est conçu pour rester compatible avec une future installation photovoltaïque et préserver le bâtiment hors d’eau pendant les interventions.

• Isolation de 160 mm avec résistance thermique d’environ 7,25 à 7,3 m².K/W
• Étanchéité bicouche élastomère de performance I5 et classement au feu BRoofT3
• Deux crosses d’étanchéité par cage d’escalier et un carottage par bâtiment
• Mise en eau de chaque terrasse avec procès-verbal

Toitures-terrasses avec étanchéité bicouche, végétalisation et évacuations EP en zinc.

• Isolation thermique R certifiée 8,20 m²·°C/W
• Protection végétalisée extensive
• Dalles béton sur plots réglables
• Descentes EP de diamètre 100 mm