49 appels d'offres : Énergie · Normandie

Les installations desservent cinq unités fonctionnelles, deux logements et plusieurs locaux recevant du public.

• Deux chauffe-eau thermodynamiques de 150 l
• Réseaux EF/ECS, appareils sanitaires et équipements PMR
• VMC simple flux hygroréglable B tertiaire et logements
• Prévention des brûlures, de la légionellose et essais COPREC

Les équipements techniques couvrent les usages sanitaires, le confort thermique et une ventilation hygroréglable.

• Chauffe-eau thermodynamique de 200 litres
• Climatisation murale multi-split
• VMC basse consommation hygroréglable
• Réseaux d’eau et équipements de douche, vasque et évier

L’opération associe installations électriques, systèmes de sécurité et production photovoltaïque.

• 77 modules photovoltaïques de 480 Wc prévus pour l’autoconsommation collective.
• SSI B, contrôle d’accès, intrusion, PPMS et téléphone de sécurité.
• Comptage RE2020 télérelevable et mise en service avec Consuel.

Production de chaleur, ventilation double flux, rafraîchissement, désenfumage et GTB.

• Deux chaudières de 400 kW minimum et quatre PAC au R290
• Deux sous-stations avec ballons ECS de 2 000 l
• Récupération de chaleur supérieure à 80 % sur les CTA
• Clapets coupe-feu, essais d’étanchéité et régulation communicante

Le dispositif couvre un parc technique multi-équipements avec obligation de résultat et maintien en condition opérationnelle.

• Astreinte téléphonique 24 h/24 et 7 j/7 pour les urgences, avec diagnostic, mise en sécurité et solution provisoire si nécessaire.
• GMAO, rapports détaillés, photographies, relevés de fonctionnement et restitution des données en formats exploitables.
• Habilitations adaptées aux interventions électriques, gaz, fluides frigorigènes, travaux en hauteur et utilisation de nacelles.
• Diagnostic obligatoire avant tout remplacement hors forfait, avec justification technique, comparaison des solutions et devis détaillé.

Les équipements sont répartis entre les logements intermédiaires et les logements individuels, avec des productions de chauffage distinctes.

• Eau froide, eau chaude sanitaire, évacuations et appareils sanitaires complets.
• Pompes à chaleur, réseaux bitubes, radiateurs et régulation adaptés aux deux typologies.
• VMC simple flux hygroréglable, collective ou individuelle, avec équilibrage et essais de perméabilité.

Réseaux et équipements techniques assurant l’alimentation, le confort climatique et la gestion des bâtiments.

• Plomberie, appareils sanitaires et évacuations
• Chauffage central, chaudières et pompes à chaleur
• Ventilation, climatisation et groupes froids
• Gestion technique du bâtiment et production d’eau chaude

Les installations techniques associent chauffage hydraulique, production et distribution d’eau sanitaire, plomberie et ventilation double flux.

• Dépose des systèmes de chauffage, détente directe, ventilation et plomberie existants
• Échangeur à plaques, circulateur double, ventilo-convecteurs et réseaux calorifugés
• Équipements sanitaires comprenant notamment solutions PMR
• CTA double flux, réseaux aérauliques, registres et bouches de soufflage ou reprise

Le secteur regroupe des installations individuelles et collectives, avec une composante de ramonage collectif planifiée par année.

• 5 073 installations recensées au DPGF
• 23 groupes VMC double flux individuels
• 802 logements et 75 équipements de ramonage sur cinq ans
• Présence de 1 440 groupes VMC simple flux collectifs

La nouvelle installation produit l’eau chaude sanitaire à partir de l’air extrait des logements et assure leur ventilation permanente.

• Ballons individuels de 100 ou 185 L selon la typologie
• Entrées d’air autoréglables ou hygroréglables de 5/45 m³/h
• Réseaux d’extraction avec conduits de 80, 125 et 160 mm
• Mise en service constructeur et certificat Qualigaz

Installations techniques concourant au confort, à l’énergie et à la sécurité incendie.

• Chauffage et ventilation
• Désenfumage
• Plomberie
• Installations sanitaires

Installations sanitaires, chauffage, ventilation, climatisation et régulation avec mise au point et essais complets.

• Pression sanitaire de 1 à 3 bar
• CTA double flux à récupération d’énergie
• Mise au point de 30 jours minimum
• Unité extérieure limitée à 65 dB(A)

Les prestations réunissent réseaux d’eau, ventilation mécanique et refroidissement du local serveur.

• Réseaux EF/ECS en cuivre et évacuations en PVC classé M1.
• Ventilation de confort pilotée par sonde CO₂ et ventilation simple flux des pièces humides.
• Rafraîchissement monosplit, évacuation des condensats en PVC Ø 40 et liaisons frigorifiques isolées sur 13 mm minimum.
• Essais de plomberie et d’aéraulique, avec réglage complémentaire pendant la période de chauffe.

Le périmètre couvre cinq des sept installations de production ; les deux sites en construction sont exclus.

• Une visite préventive annuelle par site, planifiée avec la collectivité, comprend contrôles électriques, thermiques, mécaniques et de production.
• Le lavage haute pression est interdit ; le nettoyage utilise de l’eau osmosée et une brosse douce, un drone ou un robot.
• Les délais correctifs vont d’un à sept jours ouvrés selon l’urgence, à compter du courriel avec accusé de réception.

Sept lots répartissent les travaux de la préparation amiante aux équipements techniques.

• Le désamiantage prévoit confinement, mesures d’empoussièrement et évacuation des déchets dangereux par transport agréé.
• Les accès à la terrasse et à l’entrée sont repris pour respecter les exigences d’accessibilité.
• Le parquet sportif en hêtre vise notamment plus de 46 % d’absorption de choc et plus de 98 % de rebond de balle.
• La ventilation comprend deux extracteurs de 210 m³/h et 150 m³/h, et les réseaux EU/EP font l’objet d’une inspection caméra.

Réseaux hydrauliques, radiateurs et appareils sanitaires adaptés aux nouveaux locaux.

• Dépose, neutralisation, repose et création de radiateurs
• Distributions EF/ECS, évacuations EU/EV et désinfection
• Équipements sanitaires courants et PMR avec accessoires complets

Les travaux associent réemploi de matériaux, restauration de parements et équipements techniques intégrés.

• Couverture de 596,05 m² : 334,6 m² de tuiles récupérées en base ; PSE de réfection complète en tuiles neuves.
• Le parvis reçoit des dalles de pierre de 2 cm ou identiques à l’existant, ainsi qu’une rampe amovible à pente de 5 %.
• Création de 5,67 m² de vitrail neuf et reprise des calfeutrements sur 44,94 m² de panneaux conservés.
• Les réparations de pierre comprennent une hydro-abrasion limitée à 3 bars et un traitement biocide manuel hors période hivernale.

Les chaudières murales relèvent d’une garantie totale avec pièces, contrairement aux radiateurs et ballons.

• Révision annuelle de chaque appareil.
• Mesure du CO ambiant et attestations d’entretien pour les appareils concernés.
• Nacelle électrique prévue pour l’entretien des radiants.
• Remplacement d’appareil et certains gros travaux exclus.

Les mesures existantes donnent 8 040 m³/h extraits pour 18 360 m³/h nécessaires, locaux techniques compris.

• L’extraction de Maison Saiter devient indépendante, avec deux hottes prévues à 3 200 et 1 700 m³/h.
• Les huit autres commerces restent raccordés au collecteur commun, avec 41 ml de gaines Ø315 mm quantifiés.
• Deux ventilateurs ECM 3100 et des réseaux Ø400 mm améliorent la ventilation des locaux techniques.
• Les essais comprennent l’étanchéité, les débits et les niveaux sonores mesurés en intérieur et en extérieur.

L’architecture associe équipements de terrain, automates locaux et supervision sur un réseau GTB dédié.

• Classe BACS C au minimum, avec certaines fonctions de régulation de classe supérieure et une évolution possible vers B ou A.
• Protocoles ouverts et échanges sécurisés, notamment BACnet Secure, OPC UA et Modbus Security.
• Fonctions de comptage, report des défauts et délestage, avec évolutions prévues vers hypervision multisite et interconnexions.