8 appels d'offres : Diagnostics immobiliers et repérages avant travaux · Normandie

Les investigations avant travaux combinent repérages réglementaires, sondages ciblés, prélèvements et analyses de laboratoire.

• Amiante avant travaux selon NF X 46-020 et repérages d’enrobés selon NF X 46-102
• Séries de cinq échantillons avec traçabilité et analyses accréditées
• Mesures plomb par fluorescence X et analyses complémentaires
• État parasitaire des bois, sondages et identification mycologique ou entomologique

Les interventions sont déclenchées lors des changements de locataires, avec un volume de référence d’environ 270 par an.

• Diagnostics électriques, gaz individuel ou collectif, ou diagnostics combinés pour un même logement.
• Accès organisé avec les occupants ou au moyen d’un PASS pour les logements vacants.
• Rapports PDF déposés sur un extranet selon un nommage normalisé.

Une expertise répartie entre amiante, plomb, sécurité des installations et gestion des matériaux issus des travaux

• Repérages avant travaux et démolition avec analyses MOLP, META, HAP et mesures d’empoussièrement
• Évaluations périodiques, examens visuels et mises à jour des dossiers techniques amiante
• Contrôles plomb avant et après travaux, CREP et mesures de poussières
• Diagnostics parasitaires, gaz, électricité, PEMD, surfaces, énergie, assainissement et risques

Un rapport distinct est demandé pour chaque bâtiment et pour chacun des deux diagnostics.

• Repérage amiante avant travaux selon trois normes; le repérage avant démolition n’est pas retenu.
• Recherche du plomb dans tous les matériaux, y compris le plomb massif.
• Numéro de prélèvement repris dans les tableaux, plans et photographies du diagnostic amiante.
• Remise papier et dématérialisée, avec rapports reproductibles et plans compatibles A4.

Des diagnostics réglementaires sont réalisés sur les bâtiments, leurs parties et leurs abords proches selon l’opération et les caractéristiques du bien.

• Dossiers amiante, plomb, parasitaires, gaz, électricité, sécurité incendie, risques, DPE et mesurages
• Diagnostics avant travaux ou démolition avec sondages, prélèvements, analyses et rebouchage immédiat
• Radon avec capteurs pendant 2 mois minimum lorsque demandé
• Diagnostics PEMD et interventions sur les abords en enrobé

Analyse et pilotage des risques liés aux revêtements amiantés et plombés.

• Examen des diagnostics, méthodes, plans de prévention, métrologie et gestion des déchets
• Visites de contrôle des zones, qualifications, protocoles et niveaux de pollution
• Coordination avec les organismes institutionnels et préparation des réponses
• Rapports rapides, suivi des remarques et dossier de synthèse final

La mission porte sur trois chantiers distincts associés au projet de déviation sud-ouest d’Évreux.

• La localisation des réseaux vise une cartographie de classe A sur l’ensemble des réseaux existants.
• Les diagnostics de sols couvrent les chaussées et recherchent notamment l’amiante et les HAP.
• La géotechnique associe les missions G1, G1-ES, G1-PGC, G2 AVP et G2 PRO.
• Le suivi des déchets comprend le SOSED, les filières de traitement et la traçabilité de chantier.

Les diagnostics réalisés sont enregistrés dans une application Web SIG alimentée par les emprises et les données attributaires.

• Au-delà de 250 m², le diagnostic comporte deux phases ; en dessous de 250 m², il est réalisé en une phase.
• La détection d’amiante prévoit une sensibilité de plus de 200 nm en MOLP et d’au moins 20 nm en META.
• La réfection distingue l’enrobé à froid compacté, avec émulsion cationique et gravillons, du rebouchage au ciment.
• Les rapports comprennent des coordonnées géolocalisées et sont transmis sur support papier et informatique.