14 appels d'offres : Démolition et déconstruction · Nord (59)

La structure à retirer couvre environ 380 m² et associe charpente métallique, tôles et murs en blocs béton.

• Couverture en bac acier et tôles PVC ; sol en terre.
• Murs longitudinaux d’environ 0,60 m et latéraux d’environ 1,80 m.
• Les métaux valorisables sont quantifiés et estimés pour le maître d’ouvrage.

L’opération combine une réhabilitation lourde de tribunes occupées et la construction d’une extension neuve accueillant vestiaires et club house.

• Fondations profondes et micropieux
• Structures béton, bacs collaborants et exigence R60
• Interfaces nombreuses avec les lots techniques
• Déchets triés et évacués vers des filières autorisées

La visite du site est obligatoire et concerne ce lot.

• Le concassage doit se faire hors site ou au centre de tri le plus proche.
• Les contrôles comprennent des analyses de fibres dans l’air et des examens visuels.
• Le titulaire doit maîtriser les poussières lors de la déconstruction et de l’évacuation des gravats.

Un chantier en site occupé combine restructuration d’un établissement existant, extension neuve et interfaces nombreuses entre corps d’état.

• Démolitions et protections des existants
• Fondations, réseaux et superstructure
• Carrelage, façades et aménagements extérieurs

Les sanitaires et vestiaires sont reconstruits sur leurs emplacements initiaux, avec isolation intérieure de la grande salle.

• Curage des plafonds, doublages, cloisons, menuiseries intérieures et sols à démolir.
• Poteaux et poutres en béton armé avec note de calcul soumise au bureau de contrôle.
• Quatre dalles en béton armé de 1,50 × 1,00 m pour les groupes extérieurs.
• Réemploi sur site de béton séparé pour le comblement des zones excavées.

Le garage d’environ 38 m² est prévu en démolition totale, avec dallage conservé.

• Curage complet et neutralisation des réseaux électriques et télécoms.
• Élagage d’un arbre d’environ 8 m; abattage exclu sauf mention expresse.
• Plateforme pour accès ou stationnement, en grave ou matériau ternaire compacté.
• Rampe franchissant 20 à 40 cm; longueurs théoriques de 4 à 8 m à 5 %.

Le périmètre couvre 8 556 m², dont 1 565 m² bâtis, ainsi que des jardins extérieurs.

• Traitement de l’amiante, du plomb et des matériaux contaminés par mérule ou polypore.
• Gestion de plusieurs espèces invasives avec terrassements, évacuation de terres et bâchage.
• Concassage en 0/80 mm et remblaiement par couches compactées de 30 cm.
• Réemploi visé : 10 000 briques, soit 20 palettes, et valorisation d’au moins 70 % du bois.

Les interventions amiantées sont réparties entre sous-sections 3 et 4 selon les zones concernées.

• Retrait du complexe de la toiture 4 en sous-section 3
• Interventions en sous-section 4 aux acrotères et façades des toitures 2, 3 et 5
• Qualification QUALIBAT 15.52 et compétences individuelles valides exigées
• Plan de retrait transmis aux organismes concernés un mois avant les travaux

Les briques et tuiles réutilisables sont séparées, inventoriées contradictoirement et entreposées pour les reprises prévues.

• Le curage porte sur les locaux existants et les éléments extérieurs concernés par le projet.
• Les réseaux doivent être consignés avant les déposes et travaux de fouille.
• Le remblai est constitué de sable recyclé et compacté par couches successives.

Les interventions vont du curage jusqu’aux équipements et finitions des logements.

• Dépose sélective des réseaux, appareils sanitaires, plafonds et revêtements existants.
• Réfection de toitures en tuiles ou en zinc, avec collecte des eaux pluviales.
• Chauffage, eau chaude sanitaire et ventilation mécanique adaptés aux logements.
• Isolation des combles et des rampants avec performances thermiques prescrites.

La déconstruction conserve les façades en front de rue et maintient les murs d’enceinte sous-jacents.

• Retrait de matériaux amiantés sous confinement, avec mesures et contrôles de restitution
• Curage sélectif, tri, traçabilité et évacuation vers des filières agréées
• Remblai par couches de 30 cm ou coulis autocompactant selon les volumes
• Repérage amiante existant incomplet : investigations complémentaires à prévoir

Le titulaire doit organiser le réemploi sélectif et documenter ses résultats environnementaux, sociétaux, financiers et techniques.

• Cibles de réemploi possibles : portes acier et bois, volets PVC, dalles béton, luminaires, sanitaires et miroirs.
• Les confinements amiante varient selon l’empoussièrement : jusqu’à 6 ou 10 volumes d’air par heure et dépression minimale de 10 Pa aux niveaux concernés.
• Le réemploi et la valorisation des déchets non dangereux doivent atteindre au moins 70 % ; les gravats de déconstruction sont orientés vers une plateforme de granulats VRD, sans évacuation en ISDI.
• Le remblai est contrôlé par essais de plaque et essais pressiométriques, avec des seuils de compactage et de portance spécifiés.

Les chaussées combinent revêtements bitumineux, pavés drainants et cheminements en pierre naturelle.

• Réseaux d’eaux pluviales et d’eaux usées, avec tranche optionnelle pour les EU.
• Ouvrages de rétention, noues et bassines pour la gestion pluviale.
• Essais d’étanchéité et inspection télévisée des réseaux.
• PSE pour pavé alternatif et joint polymère; variante limitée au pavé piéton.

Les maisons n°42 et 44 sont déconstruites tandis que le bâtiment mitoyen n°40 est conservé.

• Déconstruction majoritairement manuelle, avec étaiements et protections des ouvrages conservés.
• Nouveau pignon maçonné avec reprises structurelles, drainage en pied et puits d’infiltration.
• Tri et traçabilité des déchets, suivi vibratoire hebdomadaire et rapport final.
• Remise en état comprenant clôture bardée, nivellement et prairie fleurie.