22 appels d'offres : Démolition et déconstruction · Ille-et-Vilaine (35)

Retrait de matériaux amiantés, confinement et restitution contrôlée des zones avant réhabilitation.

• Plan de retrait diffusé au moins 1 mois avant travaux
• Mesures META et mesures libératoires après nettoyage
• Conditionnement étanche et traçabilité Trackdéchets
• Curage des soubassements, enduits et menuiseries avec sécurisation du bâtiment

Curage intérieur d’un bâtiment patrimonial sur trois niveaux avec dépose sélective et traitement des gravats.

• Démolitions structurellement sécurisées
• Sciage du dallage et des sols sur 215,05 m²
• Stockage des poutres d’entremisage pour réemploi
• Dépose du monte-charge et sécurisation des trémies

Les réponses précisent l'étendue des démolitions et du curage du lot 1.

• Curage complet intérieur et extérieur, en plus de la démolition de l'excroissance en façade nord
• Purge des chapes, y compris sous les sols souples
• Après démolition, le bâtiment est laissé brut de structure et non hors d'eau
• Les consignations et déposes des équipements techniques sont à la charge des lots Électricité et CVC-Plomberie concernés

Les interventions sont organisées en site occupé, avec zones de chantier fermées et balisage provisoire des issues de secours.

• Le SSI existant est étendu et asservit détection, évacuation, compartimentage et désenfumage.
• Seize portes de cages d’escalier sont élargies, avec déplacement des déclencheurs incendie et boutons-poussoirs associés.
• Une salle de bains PMR est réaménagée, avec reprise des réseaux sanitaires, de la ventilation, des cloisons et des revêtements.
• Les accès extérieurs associent portail motorisé, clôture, voirie et rampe en béton désactivé.

Traitement simultané des pollutions amiante, plomb et hydrocarbures avant les démolitions lourdes.

• Plan de retrait amiante et mesures META
• Double ensachage et filières agréées
• Curage complet et démolition du bâtiment central
• Dépose pour réemploi avec stockage tampon

Ouvrage de génie civil réalisé en béton armé coulé en place, avec remblai routier renforcé et réfection des équipements associés.

• Mur longitudinal de 47,50 m et mur en retour d’environ 8,00 m, avec hauteur variable jusqu’à 2,50 m
• Remblai renforcé en géotextile selon une mise en œuvre en « W » et talus à 3H/2V
• Déconstruction d’un hangar et désamiantage de sa toiture en fibro-ciment
• Remplacement de l’assainissement non collectif et pose d’un garde-corps S8 modifié

Dépose sélective d’ouvrages existants avec traitement renforcé des risques plomb et amiante.

• Étaiements, protections des constructions voisines et maintien des réseaux conservés
• Tri des gravats et filières adaptées, avec bordereaux amiante
• Nettoyage par aspiration à très haute efficacité
• Réception avant travaux de construction

Les cloisons créées associent exigences acoustiques et résistance au feu ; les ouvrages vitrés reprennent des performances acoustiques prescrites.

• Dix ensembles de placards sont déposés, avec protections de chantier mutualisées.
• Cloison 98/48 de 98 mm, coupe-feu 1 h et Ra 47 dB.
• Barrières acoustiques en laine de roche de 80 mm, classement M0.
• Menuiseries vitrées comprenant un vitrage acoustique Rw 40 dB.

La dépose porte sur 242 m² de plafonds existants, avec protection hermétique des équipements conservés.

• Démolitions et découpes selon plans, avec isolement préalable des réseaux par les lots concernés.
• Tri et évacuation vers des filières agréées; raccords soignés aux ouvrages conservés.
• Nettoyage après intervention et DOE à remettre au plus tard à la réception.

Cinq bâtiments de plain-pied, de 5 à 1 105 m² chacun, sont concernés.

• Retrait de matériaux amiantés et plombés avant la démolition, avec mesures d’empoussièrement.
• Traitement de pollutions des sols, dont environ 100 m³ d’impact en arsenic et 600 m³ en hydrocarbures.
• Confortement des mitoyens par murs Stepoc, semelles, étanchéité et reprises de charpente.
• Tri à la source des 7 flux et traçabilité des déchets, avec remise en état de la plateforme.

Le bâtiment représente environ 410 m² ; le dallage et les réseaux périphériques doivent être conservés.

• Retrait ciblé de panneaux en fibrociment intérieurs et extérieurs, avec contrôles amiante et traçabilité réglementaire.
• Curage sélectif des équipements et éléments non amiantés, avec tri favorisant le réemploi et la valorisation.
• Déconstruction méthodique des superstructures et restitution d’une dalle propre, intacte et sans élément résiduel.

Le curage porte aussi sur les équipements techniques et les revêtements des sols, murs et plafonds.

• Tri et évacuation vers des filières agréées.
• Fermeture provisoire des baies par panneaux OSB étanches.
• Dépose complète du plancher bois avec étaiement et sécurisation des vides.

Les retraits amiantés sont organisés en quatre phases et conduits jusqu'au support sain.

• Confinement hermétique contrôlé par fumée et mesures de poussières individuelles et environnementales.
• Objectif inférieur à 5 F/L avant restitution au public.
• Percements, rebouchages et calfeutrements coupe-feu coordonnés avec les réseaux des autres lots.

Le retrait d’amiante et de plomb s’accompagne de confinements, contrôles et filières de déchets dédiées.

• Plan de retrait amiante et délai minimal d’un mois avant le démarrage de ces travaux.
• Démolitions phasées avec maintien provisoire des façades conservées.
• Reprises en sous-œuvre par tranches de 1 m maximum.
• L’abri extérieur/garage est démoli par le maître d’ouvrage, hors de ce lot.

L’intervention associe le retrait de matériaux à risque, le curage des ouvrages et la démolition.

• Dépose des ouvrages amiantés et contenant du plomb
• Curage des ouvrages concernés avant démolition
• Méthodes à préciser pour les études préalables, l’exécution et le suivi du chantier
• Mesures prévues pour l’hygiène, la sécurité et la propreté du chantier, de ses abords et des accès

Les matériaux concernés couvrent des réseaux extérieurs, des couvertures en fibrociment et des composants intérieurs repérés dans plusieurs bâtiments.

• Démolition complète de quatre ensembles de bâtiments, avec curage et évacuation des gravats au fur et à mesure.
• Contrôles de l’empoussièrement et examens visuels, avec objectif de restitution inférieur à 5 fibres d’amiante par litre.
• Conditionnement différencié des déchets amiantés, traçabilité et évacuation vers des filières adaptées.
• Remblaiement du sous-sol des logements par le lot ; celui du sous-sol conservé de la gendarmerie relève du lot gros œuvre.

Les zones amiantées font l’objet de contrôles avant, pendant et après leur traitement, avec restitution par zone.

• Confinement, extraction d’air filtrée, mesures d’empoussièrement et inspections visuelles.
• Déchets amiantés en double enveloppe ; déchets plombés orientés selon leur teneur lixiviable.
• Déconstructions jusqu’aux fondations et remblaiement des emprises.

Le projet transforme plusieurs volumes existants et crée de nouveaux ouvrages structurels, réseaux et cheminements accessibles.

• Dallages en béton armé et isolation sous dallage R ≥ 3,00 m².K/W.
• Reprise des façades en pierre au mortier de chaux et remplacement des linteaux bois dégradés.
• Drainage, réseaux enterrés et aménagements extérieurs avec bacs plantés.

Les interventions se déroulent en plusieurs séquences : retrait des polluants, curage puis démolitions et remblaiement.

• Confinement, contrôles d’empoussièrement, analyses META et test libératoire avant restitution.
• Curage du bâtiment et de l’appentis, démolition totale de l’appentis et démolitions partielles ciblées.
• Filières spécialisées pour déchets amiantés et plombés ; traçabilité et essais des plateformes remblayées.

Le retrait des matériaux amiantés précède la déconstruction des bâtiments existants.

• Confinement, sas de décontamination et équipements de protection dédiés
• Contrôles de l’air et de l’eau, avec objectif inférieur à 5 fibres par litre d’air
• Déchets amiantés conditionnés, scellés et tracés jusqu’à leur filière autorisée