11 appels d'offres : Démolition et déconstruction · Centre-Val de Loire

Curage préalable, démolition séquencée des bâtiments et remise en état du site.

• Intervention successive sur les locaux en front de rue puis sur le hangar
• Démolition des remises, bureaux, fondations, réseaux, antenne et deux cuves fioul
• Tri, traçabilité, évacuation et valorisation des déchets par filière
• Démolition d’environ 1 200 m² d’enrobés non amiantés

Retrait de MPCA avant toute déconstruction, avec contrôle de restitution des locaux.

• Empoussièrement inférieur à 5 F/L et sensibilité analytique ≤ 0,3 F/L
• Confinements dynamiques, sas de décontamination et aspiration absolue
• Investigations complémentaires et suspension des zones réservées
• Tri, réemploi, concassage et évacuation réglementée des déchets

La déconstruction sélective conserve le dallage et organise le réemploi des fermes en lamellé-collé.

• Déconstruction mécanique sans explosifs
• Canon brumisateur de portée minimale 60 m et 1 000 L/min
• Valorisation minimale de 80 % des déchets inertes et recyclables
• Clôtures définitives d’environ 120 ml et deux portails de 4 m

Le curage intervient en tranche unique dans un bâtiment urbain voisin de commerces, d’une école et d’habitations.

• Dépose des réseaux électriques, sanitaires et de chauffage
• Démolition de cloisons, doublages et plafonds
• Arrachage de carrelages et sols souples
• Tri, évacuation des gravois et nettoyage des ouvrages conservés

Les interventions doivent préserver l’activité du bâtiment et les ouvrages conservés.

• Un marché tous corps d’état couvrant huit corps de métiers, sans offre partielle par corps d’état.
• Création de cloisons et doublages thermiques et acoustiques, faux plafonds et aménagements de menuiserie.
• Adaptation des menuiseries, revêtements, peintures, plomberie sanitaire et installations électriques.
• Coordination des interfaces, relevés, contrôles et DOE pour l’ensemble des ouvrages.

Les démolitions comprennent la dépose d’éléments existants et le traitement adapté aux risques plomb repérés.

• Tests surfaciques par lingettes, avec analyses en laboratoire avant travaux.
• Réseaux EU/EV et EP raccordés à l’existant, avec regards et tranchées.
• Sols en grès cérame U4 P4 et faïence avec étanchéité sous carrelage.

Le dallage existant de béton non armé, épais de 5 à 8 cm, est remplacé par un ouvrage neuf en béton armé de 13 cm.

• Reprises structurelles différenciées par chaînages métalliques et agrafes scellées.
• Réseaux EF/EU/EV et eaux grasses coordonnés sous dalle.
• Options distinctes pour coteau, R+1, venelle et rehausse sanitaire.

Les reprises concernent deux logements à Amilly et un garage à Chilleurs-aux-Bois.

• Fondations par micropieux forés tubés en béton armé, avec distance minimale de 50 cm des fondations existantes.
• Longrines réalisées par passes de 1,50 m et reprises de dallages adaptées aux études structure et géotechniques.
• Réfection des réseaux EP, essais d’écoulement et remise en état des abords.

Les matériaux déposés sont évacués vers les bennes prévues et les réseaux sanitaires existants sont destinés à être réutilisés.

• Déposes de cloisons, escalier, sanitaires et revêtements sans réemploi.
• Retrait du portail, des portes de garage et d’une partie du pignon.
• Nettoyage des zones du lot pendant l’intervention.

Le périmètre comprend environ 465 m² bâtis sur une emprise de 2 074 m².

• Retrait de l’intégralité des matériaux amiantés identifiés, avec contrôles d’empoussièrement et point d’arrêt visuel.
• Curage sélectif et objectif contractuel de réemploi de 20 tonnes.
• Démolition avec protections, reprises et confortements des mitoyens.
• Tri, traçabilité des déchets, récolement topographique et DOE.

Le curage intervient après le désamiantage et la consignation des réseaux, avant les démolitions portantes.

• Les travaux comprennent étaiements, protections provisoires et cloisonnements étanches adaptés au phasage.
• Les fondations sont notamment en béton armé C25/30, avec gros béton C16/20 pour rattraper le bon sol.
• Deux emmarchements avec palier sont prévus pour les accès au local agents et à la laverie.