55 appels d'offres : Démolition et déconstruction · Auvergne-Rhône-Alpes

Retrait et gestion des matériaux contenant de l'amiante et du plomb avec confinement, dépression, métrologie et contrôles de dépoussiérage.

Démolition et déconstruction des bâtiments et garages, tri sur site et valorisation des flux (métaux, bois, fraction minérale, plastiques, plâtre, verre) et gestion dédiée des mâchefers.

Mise en place du PAQ, DOE, traçabilité des déchets via BSD/BSDA et Trackdéchets, et mise en œuvre de mesures environnementales (SOGED, charte chantier vert).

Les travaux portent sur deux immeubles en R+3 et la création d’une cage d’escalier commune.

• Démolitions et reprises structurelles
• Fondations, béton armé et planchers
• Réseaux d’assainissement et ouvrages extérieurs
• Interventions en présence de réseaux existants

Réseaux EP, ouvrages d’infiltration et requalification des espaces extérieurs

• Fouilles de 33 cm pour parkings et voies cyclables
• Réseaux EP enterrés Ø 125 mm et regards 30 × 30 cm
• Dallage du local poubelle avec pente de 2 %
• Plantations, dalles EVERGREEN et marquage PMR

Le périmètre porte sur 7 caisses RRR radiées du service régional.

• Acheminement possible par voie routière ou ferroviaire, avec organisation par caisse.
• Désamiantage fondé sur un diagnostic complémentaire puis un plan de retrait avant travaux.
• Tri, pesée et caractérisation des matières avec procès-verbal validé bilatéralement.
• Traçabilité complète des déchets par BSD, BSDA, Trackdéchets et attestations des exutoires.

L’opération combine une déconstruction lourde, une dépollution amiante-plomb et une restitution contrôlée des terrains.

• Curage sélectif des structures et des sept flux avant démolition
• Retrait amiante avec confinements, mesures META, restitutions et astreinte
• Réemploi documenté des menuiseries, équipements, sanitaires et mobiliers
• Concassage des bétons en 0/80, remblais compactés et contrôles de portance

Interventions de gros œuvre dans les façades, circulations, logements et réseaux enterrés.

• Créations et modifications d’ouvertures avec jambages en béton armé
• Reprises en sous-œuvre et études structure
• Rampes d’accès PMR aux deux entrées
• Démolitions intérieures et reprises de toiture

Le chantier comprend la dépose des équipements, la démolition des ouvrages et le remblaiement de la parcelle.

• Bâtiment d’habitation en R+1, combles et sous-sol semi-enterré, avec extensions et balcons.
• Désolidarisation soignée des ouvrages adossés au mur conservé le long de l’Ondaine.
• Remblaiement revalorisé sur environ 225 m², avec couche de propreté de 30 cm minimum et compactage par couches de 0,30 m.
• PSE 1 : platelage au-dessus de la rivière et tuyaux de diamètre 800 mm pour détourner l’eau.

Déconstruction sélective avec maintien des parties conservées et coordination structurelle

• Fondations, reprises en sous-œuvre et maçonneries BA
• Dallages, réseaux enterrés et drainage
• Contrôles géotechniques et dossier de récolement

Travaux extérieurs, structurels et de clos-couvert avec maintien des réseaux et de l’activité hospitalière.

• Terrassements, réseaux enterrés, voiries et espaces verts
• Démolition ciblée et désamiantage conditionné par sondages complémentaires
• Renforcements, étanchéité, façades et plateformes techniques
• Installations de chantier et coordination multi-lots

Le curage et la déconstruction couvrent plusieurs bâtiments, garages, un abri et des aménagements extérieurs.

• Référé préventif préalable pour les ouvrages voisins et conservés susceptibles d’être affectés.
• Géolocalisation des réseaux enterrés en X, Y et Z, avec marquage, piquetage et plans de récolement.
• Clôture provisoire de 2,00 m et portail de 2,00 m de haut, d’au moins 5,00 m de large.
• Tri et traçabilité des déchets, avec valorisation ou réemploi des ressources identifiées.

Les interventions comprennent des démolitions contrôlées, des carottages, des élargissements d’ouvertures et des reprises de façade.

• Tri, évacuation et traçabilité des déchets de chantier
• Protections, étaiements, consignation des réseaux et maintien de la propreté
• Socle maçonné pour bac à douche et réservation dédiée au siphon
• Études et plans d’exécution pour les ouvertures élargies

Le retrait des polluants précède la démolition, avec contrôles de confinement et vérifications avant remise en état.

• Le DPGF quantifie le retrait de 50 ml de colles de plinthes et de 5 conduits en fibrociment.
• En niveau 2 d’empoussièrement : confinement en polyane de 200 µm, dépression de 20 Pa et renouvellement d’air de 6 volumes par heure.
• Les mesures libératoires et de fin de chantier amiante doivent être inférieures à 5 f/L.
• La démolition exclut le concassage sur site et prévoit le tri et la traçabilité des déchets.

Fondations, dallages et réseaux structurels de l’extension et de la mezzanine.

• Dallages armés de 13 cm et 20 cm en béton C25/30
• Contrôles du béton à 7 et 28 jours avec 6 éprouvettes par contrôle
• Plancher collaborant de 12 cm, REI 60
• Installations communes de chantier et gestion du compte prorata

Le programme associe le retrait des polluants à une déconstruction sélective et à la traçabilité des matériaux évacués.

• Le repérage amiante doit être complété avant travaux dans les zones insuffisamment investiguées.
• Les bétons sont fragmentés en matériaux recyclés, avec des destinations distinctes sur site et hors site.
• Le DQE couvre notamment les réseaux enterrés et les MCA non cartographiés.
• La tranche optionnelle prévoit excavation de terres hydrocarburées et analyses de réception des fouilles.

Les deux immeubles concernés totalisent 40 logements, répartis entre Vercors et Chamechaude.

• Retrait amiante prévu aux niveaux d’empoussièrement 1 et 2, avec confinement et contrôles.
• Curage complet, démolition structurelle et purge des fondations.
• Tri, traçabilité, valorisation des déchets et dépose soignée de sanitaires pour réemploi.

L’ancien bâtiment de restauration, d’environ 373 m², a subi un incendie et présente des matériaux amiantés.

• Curage rouge en SS3 du R+1 et des éléments contaminés, puis lavage et vérifications avant démolition.
• Tri des déchets à la source, traçabilité par bordereaux et valorisation prévue des matériaux.
• Remblaiement et nivellement de la plateforme, terre végétale sur 20 cm, engazonnement et clôture de 2 m.
• Le concassage du béton sur site est prescrit pour sa valorisation, mais une autre clause l’exclut.

Le bâtiment de cour est démoli jusqu’aux fondations, avec remise en forme de son emprise.

• Retrait ciblé de matériaux amiantés : dalle et colle, mastic de vitrage et ardoises en fibrociment.
• Curage des logements : plafonds, cloisons, menuiseries, revêtements et réseaux techniques.
• Tri des déchets par catégories, suivi de leur traçabilité et évacuation vers des filières appropriées.
• Plan de retrait, confinement et contrôles par prélèvements avant, pendant et après intervention.

La déconstruction comprend la sécurisation préalable des bâtiments et le traitement des matériaux dangereux.

• Visite détaillée indispensable avant l’offre
• Désamiantage et démolitions complètes
• Gestion des gravats et protections des existants

Le mur mitoyen et ses contreventements sont maintenus pendant la déconstruction.

• Désolidarisation manuelle de la charpente et des maçonneries en limite de propriété.
• Longrines et chaînages en béton armé avec prescriptions de dimensions, armatures et contrôles avant coulage.
• Remblaiement en GNT 0/80 et revêtement superficiel bicouche gravillonné.
• Tri et traçabilité des déchets; retrait de conduits amiantés prévu en tranche optionnelle.

Les ouvertures extérieures restent obturées provisoirement au fil des phases de dépose.

• Planchers collaborants de 12 cm avec exigence REI 60
• Murs de blocs creux de 20 cm, classe B40, avec éléments en béton armé
• Réseaux enterrés EP et EU/EV, regards 50 × 50 cm et raccords de dallage