82 appels d'offres : Couverture et toiture · Nouvelle-Aquitaine

L’installation photovoltaïque est prévue en autoconsommation, sans revente d’électricité.

• 10 panneaux de 440 Wc avec micro-onduleurs et raccordement aux services généraux
• Couverture en tuiles, écrans sous-toiture, chéneaux, descentes EP et sorties techniques
• Révision de la couverture de la Chartreuse et repose à la MAM avec 30 % de tuiles neuves

Les structures bois comprennent des éléments massifs et lamellés-collés traités contre les agents biologiques.

• Bois massif C24 à 15 % d’humidité
• Lamellé-collé GL24h à 12 %
• Plancher technique CTBH de 22 mm minimum
• Chevêtres pour désenfumage et sorties de toiture

Le portique d’entrée est déposé sous étaiement ; ses platines existantes sont conservées pour le nouvel ouvrage.

• La couverture sandwich vise R ≥ 6 m²·K/W et un poids surfacique ≤ 14 kg/m².
• Six châssis de désenfumage sont asservis pneumatiquement depuis un point unique ; essais et cartouches CO₂ sont à fournir.
• Les façades translucides prévues totalisent 257 m², répartis entre les façades sud, nord et ouest.
• 670 m² de filets existants sont déposés puis reposés ; un filet neuf relève d’une variante supplémentaire.

Chaque lot fait l’objet d’un marché séparé.

• Les travaux sont répartis entre deux zones correspondant à 6 et 24 logements.
• Les baies et volets roulants répondent à des classements acoustiques distincts selon les façades.
• La zone de 24 logements comporte une chaussée-réservoir de 384 m² sur 90 cm.

La toiture combine charpente bois, couverture en tuiles, bardage et dispositifs de désenfumage.

• Fermettes et charpente traditionnelle
• Bardage mélèze et celliers à ossature bois
• Couverture, châssis 100 x 100 cm et zinguerie

La couverture est prévue pour recevoir une installation photovoltaïque et intégrer plusieurs dispositifs de sécurité et de désenfumage.

• Isolation en laine de roche de 160 mm
• Étanchéité bicouche autoprotégée
• Évacuations d’eaux pluviales et pénétrations techniques
• Châssis de désenfumage et accès toiture

Les travaux concernent la toiture des logements du programme de 24 unités.

• Charpente en bois.
• Couverture.
• Détails de matériaux et quantités non précisés.

Les fermettes doivent présenter une stabilité au feu de ½ heure.

• Charpentes traditionnelles et industrielles, avec contreventements et renforts autour des conduits.
• Terrasses bois sur plots réglables, avec lames de 140 × 20 mm et visserie inox.
• Échantillons de 1 m² demandés pour trois ouvrages bois extérieurs.

Les charpentes de toiture et d’abris sont réalisées en bois, avec études de calcul et plans à la charge du titulaire.

• Fermettes en sapin de pays catégorie II, entraxe de 60 cm
• Pentes de 30 % ou 35 % et débords de 80 cm selon les plans
• Voliges de section indicative 15 × 100 mm, posées jointivement sur au moins trois appuis

Les fermettes sont en sapin brut de sciage classe C24 et stabilisées avant toute mise en charge.

• Ossature bois et contreventement OSB type 4 d’au moins 15 mm en façade Est.
• Tuiles en terre cuite avec accessoires et tuiles chatières selon DTU.
• Gouttières et descentes en zinc, ces dernières de Ø 100 mm.
• Poteaux de Ø 20 cm et solives/pannes pour la coursive prévus en option 1.

Les murs de façade associent ossature bois, isolation de 200 mm et bardage vertical en Pin des Landes.

• Montants d'au moins 45 × 145 mm, entraxe 0,60 m et panneaux de contreventement d'au moins 10 mm.
• Planchers d'étage en panneaux hydrofuges de 22 mm avec isolant phonique; trémies d'escalier comprises.
• Tuiles terre cuite rouges, environ 10,60 à 11 unités/m², avec écran sous-toiture et accessoires de ventilation.
• Gouttières et descentes en aluminium prélaqué; auvents, conduits de cheminée et ancrages antichute également prévus.

La prestation comprend aussi la collecte des eaux de toiture par gouttières et descentes pluviales.

• Panneaux nervurés en bac acier non isolé, épaisseur minimale de 63/100e.
• Couleur choisie dans le nuancier standard du fabricant, avec au minimum les teintes RAL 9001, RAL 6005 et RAL 7016.
• Réalisation avec raccords d’étanchéité, essais et contrôles nécessaires, et remise en état des abords.

Le retrait de la couverture en cuivre se fait à l’avancement, avec maintien de la protection du bâtiment.

• Solution de base : bac acier RAL 7022 hors couverture cintrée, réalisée en zinc.
• Variante imposée : remplacement du bac acier par du zinc ; les deux solutions doivent être chiffrées.
• Évacuation des eaux pluviales en aluminium ou en zinc selon les parties, avec dimensionnement à la charge de l’entreprise.

Le zinc prépatiné à joints debout est décliné sur les couvertures et les façades.

• Zinc de 0,8 mm avec voligeages et ventilations adaptés
• Lanterneaux d’éclairage, de désenfumage et d’accès
• Collecte EP comprenant naissances, trop-pleins, chutes et dauphins

Le DQE girondin prévoit 104 643 m² d'entretien de couverture.

• 32 heures de nacelle et 32 heures d'échafaudage
• 300 m² de bâchage et 600 ml de nettoyage des évacuations
• Zinguerie zinc, PVC et aluminium
• Tuiles romanes, tuiles canal, faîtages et chatières

Les deux lots sont coordonnés, l’échafaudage commun étant à la charge du lot couverture.

• L’hypothèse de chiffrage prévoit le remplacement d’environ 50 % des chevrons conservés en zone 02.
• Deux couches d’isolation minérale sont prévues : 320 mm (R = 8 m²K/W) et 140 mm (R = 3,5 m²K/W).
• Les couvertures associent tuiles neuves, tuiles réemployées, tuiles losangées et ardoises naturelles.
• L’échafaudage de classe 3 représente 1 400 m² ; éclairage des cheminements à 20 lux.

Les ouvrages bois forment notamment les façades ouvertes et le support de couverture du local technique.

• Ossature et charpente bois, avec contreventement adapté au contexte sismique.
• Couverture bac acier en pente de 7,5 %, complétée par zinguerie et évacuations EP.
• Claire-voie en Douglas, grilles de façade, adaptations de clôtures et bloc-porte métallique.

Chaque lot forme un accord-cadre mono-attributaire comprenant deux marchés subséquents.

• MS1 : 17 logements ; MS2 : 5 logements en bail réel solidaire.
• Les candidats peuvent répondre à plusieurs lots, mais doivent chiffrer les deux marchés subséquents de chacun.
• Le MS1 est qualifié de LLS dans certaines pièces et de locatif intermédiaire dans son acte d’engagement ; ce point est à clarifier.

Les ouvrages associent une structure intérieure et un édicule rapporté sur la toiture existante.

• Bardage double peau isolé par 130 mm de laine de roche sur les quatre façades de l’édicule
• Couverture de l’édicule avec membrane PVC et traitement des eaux pluviales
• Dépose pour réemploi de parties de la surtoiture et repose après adaptation
• Bloc-porte d’entrée CR3 à deux vantaux de 1 800 × 2 200 mm

Les plans d’exécution et de synthèse des ouvrages sont établis par le titulaire et soumis au visa du maître d’œuvre.

• Les spécifications techniques et notes de calcul sont également soumises au visa.
• La traçabilité des matériaux et produits mis en œuvre doit être documentée.
• Les documents de DOE, constats d’évacuation des déchets et éléments nécessaires au DIUO sont à fournir.