30 appels d'offres : Couverture et toiture · Nord (59)

Le périmètre associe couverture en tuiles, étanchéité des terrasses et reprise des équipements de collecte pluviale.

• Bois dégradés diagnostiqués et remplacés ; tuiles fixées selon les zones et entraxes prescrits.
• Complexes de toiture-terrasse et balcon isolés en polyuréthane de 160 mm, R = 7,25 m²·K/W, avec classement BROOF(t3) à justifier.
• Gouttières zinc de 0,65 mm minimum, pente de 3 à 5 mm/m et crochets espacés de 40 à 50 cm.
• Une verrière comprend un ouvrant asservi au désenfumage de la cage d'escalier.

Dépose complète et reconstitution d’une sous-face exposée aux embruns, avec maintien de l’activité de l’ERP.

• Système aluminium laqué C5, modulation horizontale de 500 mm et fixations inox A4
• Isolation en laine de roche de 120 ou 140 mm visant R ≈ 4,0 m²·K/W
• Remplacement de 42 luminaires côté digue et 32 côté parvis, avec exigences IP67 et IK08
• Validation préalable par échantillons grand format avant toute commande ou mise en œuvre

L’enveloppe associe structure béton, étanchéité végétalisée, façades métalliques et menuiseries extérieures.

• Fondations sur pieux ou micropieux, drainage et réseaux enterrés
• ITE en fibre de bois et parements en tôle perforée aluminium
• Châssis vitrés, portes-fenêtres coulissantes et portes aluminium
• Garde-corps vitrés de 1,12 m et garde-corps à barreaudage de 1,10 m

Restauration des toitures en ardoise et des charpentes anciennes, complétée par les ouvrages en plomb, zinc et eaux pluviales

• Ardoises naturelles de 300 x 200 mm et 5 mm d’épaisseur
• Voligeage en sapin traité de 18 x 175 mm
• Couverture zinc à joint debout de 0,70 mm
• Ouate de cellulose soufflée jusqu’à 365 mm avant tassement

La couverture actuelle est constituée de plaques de polycarbonate à déposer avec leurs dispositifs d’étanchéité.

• Solution de couverture à proposer en bac acier ou panneaux sandwich isolés, sous réserve de conformité de la pente.
• Prévoir les débords couvrant la future ITE et la reprise des descentes d’eaux pluviales.
• Fenêtre de toit fixe avec stores intérieur occultant et extérieur brise-soleil.

Les interventions se déroulent en logements occupés et nécessitent la coordination des deux lots.

• La couverture comprend le retrait de matériaux amiantés et une réfection en ardoises fibres-ciment.
• L’ITE courante prévoit 180 mm de laine de roche, avec R = 5,10 m².K/W.
• La couverture comporte une PSE d’isolation des combles, prévue en prestation supplémentaire éventuelle.
• Le lot façade inclut le dévoiement des réseaux gaz et la prolongation des ventouses.

Le nettoyage vise à éviter l’obstruction des évacuations d’eaux pluviales.

• Le démoussage est exclu des campagnes de nettoyage.
• Les réparations sont réalisées à l’identique ; toute solution différente requiert l’accord préalable de la Ville.
• Les reprises de défauts d’étanchéité imputables aux réparations sont effectuées aux frais du titulaire.
• Les interventions urgentes de niveau 1 comprennent la mise en sécurité, notamment par bâchage.

Les terrasses associent protections accessibles, végétalisation et équipements de toiture.

• Isolation de 12 cm sur terrasse accessible et de 20 cm sous terrasse végétalisée.
• Drainage végétal d’au moins 4 cm et substrat de 4 à 8 cm.
• Deux descentes EP par terrasse; lanterneaux de 1 × 1 m.

Les fermettes sont espacées de 0,90 m d’axe en axe sur les logements individuels et collectifs.

• La charpente des garages supporte une couverture en bac acier.
• Les fermettes reçoivent contreventements, renforts et chevêtres adaptés aux équipements.
• Les ancrages sont prévus sur les chaînages béton ou les maçonneries.

Les enveloppes neuves et existantes reçoivent une étanchéité EPDM, une végétalisation et un bardage cuivre à joint debout.

• EPDM sur support bois
• Toiture végétalisée semi-extensive
• Bardage cuivre ventilé

Onze toitures sont concernées ; un châssis de toit est également remplacé au logement n° 20.

• Couverture en tuiles terre cuite avec écran de sous-toiture ventilé et vérification préalable des charpentes.
• Remplacement de chéneaux en zinc, solins et descentes d’eaux pluviales.
• Dépose des souches de cheminée et rétablissement de l’étanchéité.
• Platelage bois prévu près de l’accès aux combles pour la maintenance de la VMC.

Les pannes secondaires sont vérifiées et les bois dégradés remplacés après démontage des faux plafonds.

• Quatre chevêtres de 100 × 100 cm pour lanterneaux, fixés à la charpente existante.
• Bardage vertical en aulne classe 3, lames de 48, 68 ou 98 mm.
• Ossature de bardage en sapin de 28 × 48 mm avec pare-pluie.
• Justification du comportement sismique des assemblages transmise aux intervenants concernés.

La couverture doit maintenir l’ouvrage hors d’eau pendant les travaux.

• Bac acier avec feutrine anti-condensation; caractéristiques à proposer avant commande.
• Gouttière et descente d’eaux pluviales en zinc, raccordées au réseau existant.
• Reprises de noue, faîtage, rives, solins et recouvrement du mur côté voisin.

Les interventions distinguent les terrasses sur béton et bac acier des pans en tuiles du préau.

• Isolation de 140 mm sur les deux types de terrasses, avec R = 6,35 m²K/W.
• Remplacement de fenêtres de toit de 114 × 118 cm et de dômes d’éclairage ou de désenfumage.
• Reprise des évacuations pluviales, des émergences et des protections périphériques.

Les toitures-terrasses accessibles et inaccessibles sont traitées selon des complexes distincts.

• Terrasses accessibles avec plots, dallettes en grès cérame et caniveaux
• Collecte des eaux pluviales, trop-pleins et descentes extérieures
• Options : étanchéité liquide des balcons et toiture végétalisée

La toiture vise R ≥ 6 m²·K/W; les menuiseries aluminium doivent atteindre les classes A3, E3 et V3.

• Le forfait de charpente comprend le remplacement de 10 % des chevrons et de 5 m linéaires de sablières.
• La couverture prévoit une lame d’air de 2 cm et la fixation d’au moins une tuile de versant sur quatre.
• Vitrage avec lame d’argon de 20 mm, facteur solaire inférieur à 40 % et faces Stadip différenciées selon fenêtres et portes.

Les fermes préfabriquées supportent une couverture en bacs acier à joints debout.

• Plancher d’accès technique en panneaux OSB de 22 mm.
• Chevêtres prévus pour skydomes, ventilations et sorties techniques.
• Déformation maximale des fermes : 1/400 de la portée libre.

Les travaux associent ouvrages de béton architectural, cheminements accessibles et restauration d’éléments commémoratifs.

• Rampe et placette PMR en béton désactivé, sur 35 cm de GNT, avec dalle de 15 cm et pente transversale de 2 %.
• Espace de médiation avec charpente bois et toiture zinc à joint debout.
• Restauration de l’obélisque, remplacement de deux emblèmes et redressement de longrines.

Les supports de couverture alternent litelage sous ardoises et voligeage jointif sous zinc.

• Les charpentes comprennent plusieurs géométries de toiture, une noue périphérique et des lucarnes.
• Les planchers d’étage sont réalisés en solivage bois avec panneaux OSB/3 de 22 mm.
• Les descentes EP comprennent 1 unité sur rue, 1 sous verrière, 2 dans la cour et 4 côté jardin.

Les châssis de toiture sont définis par types et dimensions, avec vérification des ouvertures avant commande.

• Fenêtres MK08 780 × 1 400 mm, CK01 550 × 700 mm et CK02 550 × 780 mm.
• Performances fenêtres de toit : Uw < 1,50 W/m²·K et Sw < 0,36.
• Volets solaires prévus sur 37 fenêtres MK08 en MAS1, 2 en MAS2 et 1 CK02.
• Forfait MAS1 de 80 ml de gouttières et 30 ml de descentes EP.