27 appels d'offres : Couverture et toiture · Centre-Val de Loire

Intervention sur les couvertures des bâtiments K à U, avec traitement des toitures-terrasses créées.

• Réparation et révision de couvertures ardoises, lucarnes, faîtages, solins, gouttières et descentes d’eaux pluviales
• Démoussage et manipulations d’ardoises amiantées sous procédures de sous-section 4
• Création de châssis et grilles de désenfumage avec commande asservie au SSI
• Étanchéité bicouche élastomère avec isolant polyuréthane de 200 mm sur les terrasses d’ascenseurs

Réfection de couvertures anciennes et de leurs évacuations d’eaux pluviales sur plusieurs parties du clocher.

• Ardoises 4 à 5 mm au format 20 × 30 cm
• Ouvrages en plomb de 1,5 à 3 mm et zinc prépatiné
• Bâchage quotidien pendant les phases découvertes
• Gouttières, noues, faîtages, rives et descentes d’eaux pluviales

La réparation cible les infiltrations liées aux fixations relevées et aux chatières dégradées.

• Remplacement des fixations avec rondelles EPDM
• Reprise des joints de chatières résistants aux UV
• Contrôle des rives, chéneaux, gouttières et descentes
• Arrosage contrôlé et rapport photographique

Le solivage existant fait l’objet d’un diagnostic avec remplacement ou renforcement selon son état.

• Menuiseries en chêne avec vitrages isolants et acoustiques.
• Porte vitrée avec passage net d’au moins 0,90 m et seuil accessible PMR.
• Écran brise-vue démontable devant la PAC pour permettre son entretien.

Réparation de la couverture et création de deux accès désenfumage

• Châssis DENFC de 1 m × 1 m
• Ligne de vie PSE limitée à 3 personnes
• Reprises de membrane EPDM
• Bouchage de deux lanterneaux

La couverture prévue représente 135 m², avec une pente minimale de 5 %.

• Structure avec fermes-portiques articulées, contreventements et ossature secondaire.
• Bardage simple peau en acier prélaqué RAL 7016 sur trois zones de façade.
• Pose sous couverture fibro existante et intervention SS4 prévue au DPGF.
• Bavettes, rives, gouttière bandeau et descente PVC raccordée au regard du lot maçonnerie.

Remplacement de châssis de toit et de sorties de VMC avec raccordements et évacuation des ouvrages déposés.

• Châssis 55 × 98 et 114 × 118
• Uw ≤ 1,20 W/m².°C
• Rw = 37 (-1 ; -3) dB
• Désenfumage avec DAD

Le cheminement dans les combles perdus inclut une main courante de protection.

• Charpentes bois des maisons, lucarnes et garages.
• Entraxe maximal de 2,00 m pour les pannes et de 0,60 m pour les chevrons des maisons.
• Cheminement en panneaux CTBX de 19 mm, avec 2,00 m² au droit de chaque trappe.

Le traitement de l’amiante comprend confinement, surveillance des rejets et contrôle libératoire des zones.

• Plan de retrait diffusé aux organismes de prévention et intervenants concernés.
• À ICARE-C, analyses d’air par META et contrôles des rejets d’eau par MES, par laboratoire indépendant accrédité COFRAC.
• À ICARE-C, bardage C300 en lames de 300 mm, acier d’au moins 1,00 mm et portée recommandée maximale de 2,0 m.
• À Chenonceau, ITE de 16 cm, R = 5,00 m²·°C/W, avec drain périphérique Ø 100 mm.

La charpente de l’extension est étudiée et justifiée par l’entreprise avant fabrication et pose.

• Fermettes industrialisées en sapin de pays, assemblées par connecteurs galvanisés.
• Chemin de service en OSB 3 hydrofugé de 22 mm, sur 4,00 ml.
• Trémies, chevêtres et renforts coordonnés avec les lots voisins.

La réfection de la couverture et de la zinguerie est explicitement annoncée.

• Le lot comprend la charpente et la couverture.
• Intervention prévue en site occupé.

Les couvertures associent ardoises réemployées, tuiles plates et ouvrages façonnés en plomb et cuivre.

• Ardoises triées, sonnées, stockées en caisses et reposées aux clous cuivre
• Descentes EP en cuivre de Ø 90 ou 120 mm selon leur emplacement
• Exutoire pneumatique de désenfumage avec surface utile d’évacuation de 0,32 m²

La révision couvre les tuiles, faîtages, arêtiers, rives, solins et souches de ventilation.

• Les descentes en zinc sont remplacées à hauteur de 20 %.
• Le remplacement des gouttières est prévu en provision à hauteur de 20 % ; la réparation par membrane adhésive est interdite.
• Les platelages de combles sont en OSB de 15 mm.

La toiture sanitaire associe des panneaux sandwich de 100 mm et 80 mm de laine de verre entre pannes.

• Complexe isolant d’environ 180 mm, résistance thermique annoncée R ≈ 7,00 m²·K/W.
• Gouttières, descentes EP, accessoires et sorties de toiture.
• Réparation du chevêtre d’escalier et fermeture de l’ancienne trémie.

Les ouvrages supérieurs de l’opération associent protection du bâtiment et évacuation des eaux de couverture.

• La prestation combine couverture et éléments de zinguerie.
• Elle concerne le bâtiment existant et la partie nouvellement créée.

La révision des couvertures existantes porte notamment sur les zones indiquées au descriptif.

• Ardoises naturelles de 300 × 220 mm, épaisseur 3 mm, pureau 105 mm et recouvrement 90 mm.
• Trois formats de fenêtres de toit : 0,70 × 0,90 m; 0,50 × 0,60 m; 1,23 × 0,92 m.
• Fenêtres de toit avec double vitrage, store occultant manuel et Uw < 1,2 W/m².K.
• Descentes zinc Ø 100 mm raccordées aux attentes du lot VRD.

Un bâchage parapluie protège les ouvrages intérieurs pendant la dépose et la réfection de la couverture.

• Ardoises de 5 mm, type CUPA Patrimoine 5 300/200 ou format adapté aux pentes et courbures.
• Chaque ardoise est posée avec deux clous ; ceux-ci restent à au moins 30 mm des rives.
• Réfection des habillages en plomb des abat-sons et des ventilations hautes et basses.

Les protections des ouvrages saillants sont remplacées par des ouvrages en plomb façonnés sur place.

• Descente d’eaux pluviales raccordée à l’angle nord-est, avec renvoi provisoire pendant les travaux.
• Révision des rives en ardoise contre la chevronnière et remplacement en recherche si nécessaire.
• Cache-moineaux en chêne de 27 mm sous l’égout sud en zone est.
• Aucun travail de charpente prévu.

La couverture à joint debout doit être ventilée avec des ouvertures représentant au moins 1/3000 de sa surface projetée.

• Pannes, chevrons et ossature bois dimensionnés par notes de calcul.
• Bardage vertical en mélèze sur tasseaux espacés de 60 cm maximum.
• PSE pour mur à ossature bois et réfection du cabanon.

Le désenfumage pneumatique est asservi au SSI et conserve une surface géométrique totale minimale de 8,60 m².

• Panneaux sandwich de toiture avec âme en laine de roche de 100 mm.
• Bardage de façade combinant panneaux sandwich et lames décoratives en acier.
• Chéneaux, descentes galvanisées et dauphins en fonte d’un mètre.
• L’enseigne de façade mesure 6,50 × 1,60 m.