15 appels d'offres : Contrôle d'accès et alarme · Normandie

Distribution électrique, comptage énergétique et sécurité incendie

• Tableaux avec réserve d’extension de 30 %
• Supervision et comptage RS485 Modbus
• BAES avec fonction SATI
• Alarmes incendie type 4 et intrusion

Les installations couvrent les courants forts et faibles, la fibre, la TNT et le contrôle d'accès des parties communes.

• Puissance indiquée de 9 kVA pour les T2/T3 et 12 kVA pour le T4.
• Indicateur de consommation des cinq usages avec actualisation électrique au moins toutes les 15 secondes.
• Pour les parties communes, efficacité lumineuse ≥ 60 lm/W et indice de rendu des couleurs Ra ≥ 80.
• Le descriptif annonce 8 logements, mais en détaille 7.

Le lot réunit chauffage électrique piloté, interphonie avec contrôle Vigik+ et éclairage LED des parties extérieures.

• Études thermiques normalisées logement par logement
• Convecteurs intelligents et sèches-serviettes programmables
• Platines audio-vidéo, lecteurs Vigik+, GSM 4G et moniteurs intérieurs
• Éclairage limité à 3 000 K et 35 lux au sol

Rénovation des installations électriques et renforcement du contrôle des accès.

• Courants forts
• Courants faibles
• Contrôle d’accès
• Contribution BIM

La rénovation électrique intègre logements, parties communes et équipements de la chaufferie.

• Tableaux neufs dans 32 logements et vérification des liaisons équipotentielles.
• Interphonie vidéo, badges Vigik et contrôle d’accès en 11 unités.
• Armoire de chaufferie IP55 minimum et attestations Consuel à fournir.

Le système de vidéosurveillance comprend 8 caméras réparties dans les deux cages d’escalier.

• Caméras couleur d’au moins 3 mégapixels, vision infrarouge d’au moins 15 m, protections IP66 et IK10.
• Les flux vidéo sont transmis par radio et enregistrés dans un local technique distant.
• Le lot comprend aussi un portier vidéo VIGIK+ géré par HEXASOFT et la fourniture de 165 badges plus 30 supplémentaires.
• Les panneaux rayonnants et sèche-serviettes remplacent les équipements de chauffage électrique des 55 logements.

L’interphonie doit fonctionner avec VIGIK et le logiciel HEXAWEB déjà installé chez le bailleur.

• Deux platines par cage; trois badges numérotés remis par logement et bloc GSM 4G prépayé 10 ans par cage.
• Les hublots des circulations ne sont pas remplacés; l’éclairage des balcons est commandé par interrupteur avec voyant.
• Ventilation hygroréglable, mesure des débits et pressions à chaque bouche, puis remise d’un procès-verbal et d’une analyse.

La vidéophonie et le contrôle d’accès sont installés aux entrées des immeubles et dans les logements.

• 30 tableaux abonnés pour 30 logements, répartis entre T3, T4 et T5
• Éclairage commun et extérieur commandé par détection ou horloge programmable
• Garantie de bon fonctionnement du système d’accès : 2 ans après réception

La platine d’interphonie permet l’appel sur moniteur ou le transfert vers un smartphone.

• Tableaux de logement avec différentiels 30 mA et circuits spécialisés.
• Prises et éclairages des logements, DAAF, sonnerie et indicateur de consommation.
• Antennes TV, distribution coaxiale, RJ45 et câblage téléphonique et fibre.
• Contrôle d’accès avec lecteurs, centrale et programmation du site ; trois badges par logement et quatorze pour le maître d’ouvrage.

Le tableau TERAMIR alimente notamment les équipements du laboratoire et les installations techniques associées.

• Mise à la terre complétée si nécessaire pour atteindre moins de 10 Ω
• Détection O₂ et CO₂ avec asservissement des électrovannes de gaz
• Contrôle d’accès avec interlockage des deux portes concernées
• Recette documentée des 26 liaisons VDI

Les équipements incluent aussi les commandes d’accès et les télécommandes intégrées aux installations.

• Visites semestrielles, sauf portes piétonnes automatisées entretenues au moins annuellement.
• Les organes de sécurité usés par le fonctionnement normal sont réparés ou remplacés selon le contrat.
• L’immobilisation d’un équipement ne doit pas excéder 4 heures.
• Le livret d’entretien est disponible près de l’équipement et également transmis par voie électronique.

Les courants faibles et les automatismes doivent s’interfacer avec des systèmes de supervision déjà en service.

• Baie informatique avec câblage catégorie 6 et réserve de 30 %.
• Alarme intrusion filaire compatible avec le centre de supervision existant.
• Contrôle d’accès compatible avec PCPASS Evolution et MODBUS/TCP.

Le réseau informatique comprend une baie 19 pouces et des liaisons RJ45 de catégorie 6A S/FTP.

• Le programme prévoit 1 prise de courant et 2 prises USB-C par agent.
• La vidéosurveillance des cellules comprend 3 caméras, 2 moniteurs de 32 pouces et un enregistreur.
• Les accès et interphones sont raccordés à la centrale de contrôle d’accès existante.

Les travaux couvrent aussi les réseaux de communication, la télévision et les dispositifs d’accès des cages d’escalier.

• Installations des logements rénovées selon NF C 15-100.
• Éclairage extérieur prévu pour les parkings, les vélos et le cheminement PMR.
• Consignation par phase, réalimentation des zones conservées et attestations CONSUEL.

Les systèmes de sécurité et de communication sont intégrés aux installations électriques du bâtiment.

• Alimentation C4 de 108 kVA, TGBT et tableaux de zone
• Éclairage, BAES SATI et alarme incendie de type 3
• Vidéophonie, contrôle d’accès et réseau informatique catégorie 6A