117 appels d'offres : Chauffage, ventilation et climatisation (CVC) · Île-de-France

Un ensemble de travaux intérieurs et extérieurs coordonnés transforme l’enveloppe, les réseaux et les espaces de la crèche.

• VRD, terrassement, gros œuvre, ITE et étanchéité végétalisée
• Menuiseries, serrurerie, mobilier et réemploi
• Plomberie, chauffage urbain, ventilation double-flux et GTB
• Courants forts, VDI, vidéophonie, sécurité incendie et anti-intrusion

Finalisation d’installations dans un IGH de santé de type U (GHU).

• Réseaux eau chaude à 85/65 °C et eau glacée à 7/13 °C
• Automates Schneider interfacés en Modbus et BACnet IP
• Désenfumage mécanique des cages, sas et circulations
• Qualification des installations selon NF S90-351 par organisme indépendant

Une opération TCE en milieu habité, articulant curage-dépollution, clos couvert, aménagements intérieurs et lots techniques.

• 39 logements dans un immeuble R+6 sur sous-sol
• Désamiantage et déplombage avec confinement, métrologie et traçabilité
• ITE de 140 mm, étanchéités de toiture et menuiseries à performances AEV, thermiques, acoustiques et EI30
• Production hybride PAC-chaudière gaz, VMC, plomberie sanitaire et électricité CFO/CFA

Installation énergétique et sanitaire complète, depuis la pompe à chaleur collective jusqu’aux équipements des logements.

• Pompe à chaleur air/eau et modules thermiques d’appartements
• VMC hygroréglable avec réseaux classe A
• Essais hydrauliques, aérauliques, thermiques, électriques et sanitaires

Les équipements techniques desservent les boxes, sanitaires, douche, laboratoire et locaux aménagés.

• VMC des boxes et sanitaires
• Split system de 5 kW froid
• Réseaux EF/ECS, appareils sanitaires et relevage en PSE

Les équipements techniques concernés doivent rester disponibles en continu ; les dysfonctionnements sont traités selon leur criticité.

• Périmètre couvrant CVC, plomberie, courants forts et faibles, portes et contrôle d’accès.
• Astreinte technique dédiée, carnet d’urgence et compte rendu le lendemain d’une sortie d’astreinte.
• Rapports quadrimestriels et annuels, suivi énergétique et registres sanitaires « Eau » et « Air ».
• Transfert des documents, des données de maintenance et de l’inventaire des pièces pour assurer la reprise du service.

Maintenance préventive forfaitaire et interventions correctives sur hottes, filtres, moteurs et conduits.

• Trois niveaux de maintenance préventive : basique, améliorée et complète
• Contrôles des moteurs, ventilateurs, courroies, protections électriques et performances d’extraction
• Nettoyage et dégraissage des conduits sur l’ensemble de leur parcours accessible
• Dépannage, remise en état, mise en conformité et amélioration des installations

Les prestations concernent les équipements techniques des espaces aménagés.

• Chauffage, ventilation et climatisation
• Plomberie

La chaufferie dessert des logements et espaces collectifs dans un bâtiment occupé.

• Continuité de l’ECS à organiser; coupures communiquées au moins 24 h à l’avance dans les conditions prévues.
• La cascade porte sur deux chaudières, avec pilotage des deux réseaux de chauffage et de la production ECS.
• Livraison des matériels volumineux et enlèvement des équipements déposés à planifier sur une demi-journée avec le maître d’ouvrage.

L’isolation thermique extérieure prévue utilise des panneaux de laine minérale de 130 mm.

• Résistance thermique de l’ITE : R > 3,7 m²·K/W ; essais d’arrachement des chevilles avant travaux.
• Renforcement des soubassements exposés aux chocs sur au moins 2 m de hauteur.
• Ventilation des caves dimensionnée à 30–50 m³/h par pièce enterrée, avec régulation hygrométrique.
• Échafaudages et système d’alarme de chantier prévus pour l’ensemble de l’opération.

La régulation des débits et la supervision doivent s’interfacer avec la gestion technique du bâtiment.

• Les réseaux aérauliques existants sont adaptés ou partiellement remplacés, avec conduits en acier galvanisé M0.
• Les essais contrôlent notamment l’étanchéité, les débits, les performances de régulation et les niveaux sonores.
• Le DOE inclut plans de récolement, documentation technique, procès-verbaux d’essais et éléments nécessaires au DIUO.

Le patrimoine de 2 103 logements associe chaudières gaz, PAC, solaire, VMC gaz, 3CEp et poêles à bois ou à granulés.

• 861 logements individuels et 1 242 logements collectifs
• Périmètre couvrant aussi les poêles inclus au patrimoine
• Territoire réparti entre Loiret et départements franciliens
• Suivi renforcé des équipements VMC gaz

Le lot réunit chauffage électrique, production d’eau chaude, ventilation mécanique et plomberie sanitaire.

• Dimensionnement des émetteurs pièce par pièce avec 13 W/m² de puissance de relance.
• Ballons ECS de 100 à 200 litres selon la pièce et la typologie du logement.
• Ramonage, essais d’étanchéité des conduits et mesures par opérateur indépendant Qualibat 8741.
• Création de la ventilation et des équipements d’eau des locaux OM et vélo.

La production collective s’appuie sur le ballon primaire existant de 2 500 L.

• Trois colonnes ECS desservent les 52 logements, avec départ et retour de bouclage.
• Le bouclage est prolongé dans les 10 logements identifiés comme dépassant la règle des 8 m.
• Les compteurs ECS et les compteurs d’énergie de chauffage des logements sont fournis ultérieurement par le maître d’ouvrage.
• Les essais incluent désinfection, analyses COFRAC avec recherche de légionelles et mesures de températures.

Reconstruction d’un équipement sportif à structure mixte béton-bois et enveloppe à fortes exigences thermiques, acoustiques et d’étanchéité.

• Fondations profondes sur pieux et longrines, avec mission géotechnique G3
• Structure en portiques de bois lamellé-collé et façades en ossature bois
• Toiture avec isolation PIR R ≥ 7,25 m².K/W et étanchéité bicouche SBS
• Macro-lot intégrant également lots techniques, électricité et VRD

Les locaux sont équipés d’un système énergétique réversible, d’une ventilation modulée et de sanitaires complets.

• DRV à récupération d’énergie
• CTA double flux et VMC simple flux
• Modulation par présence ou CO2
• Réseaux sanitaires et contrôles d’eau

Les installations couvrent simultanément la production énergétique, le traitement d’air, les réseaux sanitaires et leur supervision.

• Pompe à chaleur géothermique et circuits rayonnants
• Quatre CTA double flux avec récupération de chaleur
• Production ECS thermodynamique, appareils sanitaires et évacuations
• GTB communicante avec comptage, alarmes et pilotage à distance

Le périmètre combine unités terminales, traitement d’air centralisé et extraction dédiée aux fluides frigorigènes.

• 38 ventilo-convecteurs, avec réseaux hydrauliques et modules d’air neuf associés.
• Deux CTA de 5 200 m³/h remplacées avec climatisation provisoire de 30 kW par intervention.
• Extracteur repositionné à hauteur d’homme, avec détection de gaz maintenue en service.
• Agrandissement des locaux CTA et reprises de structures, protections coupe-feu et finitions.

La CTA double flux extérieure module le renouvellement d’air du gymnase et des locaux annexes selon leur occupation.

• Débit de CTA de 5 000 m³/h avec 20 % de réserve et efficacité d’échangeur ≥ 83 %.
• Régulation CO₂ dans la salle sportive ; débit constant dans les sanitaires, douches et vestiaires.
• Réseaux de ventilation, bouches et buses avec vitesse d’air plafonnée à 0,25 m/s à moins de 3 m du sol.
• Option batterie froide décrite à 26 kW au R32, alors que le règlement indique qu’aucune option n’est prévue.

Réseaux sanitaires, confort thermique et ventilation double flux

• Bouclage ECS maintenu au-dessus de 50 °C
• Ballon électrique de 300 litres
• Récupération d’énergie supérieure à 85 % en ventilation
• Mise sous pression frigorifique à 38 bars pendant 24 h