Vérification maintenance et entretien des moyens de secours et systèmes de sécurité incendie

ICF Habitat Social
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Date limite
20 juillet 2026 à 12 h
Localisation
Haut-Rhin (68)
Durée
1 an (du 01/01/2027 au 31/12/2027), renouvelable 3 fois (durée maximale 4 ans)
Budget
Min: 20 000 € - Estimation: 80 000 €

Objet technique

Nature des prestations

  • Maintenance préventive forfaitaire annuelle des équipements de sécurité incendie.
  • Maintenance curative et prestations complémentaires facturées unitairement (bons de commande / BPU).

Familles d'équipements et travaux attendus

  • Extincteurs : inventaire initial, contrôle annuel à date anniversaire, petit entretien, remplacement provisoire en atelier, consignation et traçabilité.
  • BAES / BAEH : vérifications périodiques (mensuelle / semestrielle / annuelle), essais d'autonomie (1 h BAES, 5–6 h BAEH), consignation et rapports.
  • Portes coupe‑feu : inspections semestrielles/annuelles, vérification organes de fermeture, ajustements, remplacement de garnitures et marquage CE.
  • Désenfumage (naturel et mécanique) : vérifications périodiques, essais d'exutoires, contrôles DAD/DAS, interventions correctives et réglages.
  • Colonnes sèches et humides, poteaux / bouches d'incendie (PEI) : inspections et essais de pression/débit, interventions préventives et correctives, tests quinquennaux si requis.
  • RIA et réseau d'extinction : vérifications trimestrielles/annuelles/quinquennales/décennales suivant typologie, essais hydrauliques, renouvellement de joints, essais de pompes et jockeys pour installations automatiques à eau.
  • Extinction automatique à eau (sprinklers, brouillard d'eau) : programme d'essais (hebdomadaire à pluriannuel), essais hydrauliques annuels, gestion dossier technique et rapports d'essais.
  • SSI (tableaux, liaisons SDI/SMSI) : vérifications périodiques, tests d'intégration, maintenance corrective et mise à jour des plans de liaison.
  • Signalétique, plans d'intervention et d'évacuation : relevé, réalisation, pose et mise à jour conforme aux normes (ISO 7010, NF X08‑003, NF X08‑070).
  • Registre de sécurité (papier ou dématérialisé) : fourniture, paramétrage, formation utilisateurs, tenue et mise à jour, envoi des comptes‑rendus.
  • Bacs à sable, raccords ZAG : contrôles annuels et maintenance si nécessaire.

Périodicités, délais et livrables

  • Périodicités variables selon équipement : mensuelle, trimestrielle, semestrielle, annuelle, quinquennale, décennale (prescriptions détaillées dans le CCTP par famille d'équipement).
  • Délai d'intervention corrective : intervention sous 48 heures.
  • Délai d'exécution pour certaines prestations préventives (ex. extincteurs) : délai ≤ 3 semaines après ordre de service pour les travaux planifiés.
  • Livrables : rapport d'intervention détaillé après chaque visite, rapport récapitulatif par bâtiment, mise à jour du registre de sécurité (numérique ou papier), envoi des documents sous format informatique dans les délais prescrits (souvent 48 h).

Contraintes techniques et qualifications

  • Certifications et habilitations demandées : attestations amiante SS4 si nécessaire, formation BAES/BAEH (NF C 71‑830 / EN 50172), habilitation électrique, formation SSI / APSAD R7, certifications APSAD R7 / Qualifelec SCS / ISO 9001 ; pour sprinklers : APSAD IF1/E1 ou équivalent.
  • Moyens matériels : outillage et instruments d'essais étalonnés, matériel de levage et travail en hauteur, véhicules, EPI, équipements de consignation et traçabilité.
  • Contraintes d'opération : coordination avec gestionnaires de site, information préalable (5 jours ouvrés) pour interventions planifiées, plan de prévention et permis de feu pour travaux chaud, interventions à réaliser sans perturber les occupants.
  • Gestion des déchets : enlèvement, tri, bordereaux de suivi, interdiction d'utiliser conteneurs d'immeuble.

Inventaire et chiffrage

  • Les quantités et la liste détaillée des sites par famille d'équipements sont fournies dans les DPGF et doivent être utilisés pour le chiffrage (DPGF / BPU).

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