Travaux de réorganisation et de réaménagement du bâtiment Apogée

Le lot prévoit une base vie intérieure pendant sa période d’intervention et celles des autres corps d’état : tables et chaises adaptées aux effectifs, micro-ondes, réfrigérateur, mobilier support et consommables sanitaires. Il inclut aussi un constat d’huissier sur photos, avant intervention, portant notamment sur les parties communes, locaux conservés, façades, menuiseries extérieures, abords, limites de propriété et étage inférieur.

Les cloisons modulaires et dalles de faux-plafonds concernées sont déposées avec démontage méthodique, tri, évacuation vers des filières agréées et stockage soigné des éléments destinés au réemploi. Les équipements électriques intégrés sont déconnectés en coordination avec le lot électricité; supports nettoyés et trous de fixation rebouchés.

Les cloisons à ossature métallique de type 98/48 comprennent une ossature M48, deux plaques de plâtre de 12,5 mm par parement et 45 mm de laine de verre (R = 1,10 m²·K/W), avec résistance au feu EI60 et affaiblissement acoustique RA = 47 dB. Des cloisons démontables pleines ou vitrées de 77 mm sont également prévues; hauteurs maximales respectives de 3,25 m et 2,50 m, vitrage double pour les éléments vitrés. Les portes prévues dans ces cloisons ont un vantail bois âme pleine de 40 mm, de 930 × 2 040 mm, avec quincaillerie et imposte vitrée selon configuration.

Faux-plafonds, finitions et nettoyage

Le lot adapte le système de faux-plafonds à la nouvelle cloison au droit de la douche, repose les dalles 600 × 600 mm déposées pour les lots techniques et prévoit des dalles neuves de remplacement. Des barrières acoustiques en laine de roche en plénum sont prévues (Rw = 19 dB; réaction au feu A2-s1,d0).

Les travaux de peinture comprennent préparation des fonds anciens (lessivage, dépose des papiers peints, grattage, rebouchage, ponçage et enduit), puis peinture acrylique satinée sur murs, finition B, avec une couche d’impression et deux couches intermédiaire et de finition. Les menuiseries bois reçoivent une laque satinée, finition B. Les reprises de plâtrerie incluent renforts, plaques, rebouchages, bandes, enduits et profilés de protection. Le nettoyage de fin de chantier concerne notamment sols, murs, plafonds, menuiseries, appareillages, sanitaires, quincaillerie et vitrages, sans détériorer les surfaces.