Travaux de rénovation énergétique de la résidence Le Pressoir

Le lot porte sur le diagnostic, le traitement et le renforcement de la charpente existante, notamment pour reprendre la surcharge des panneaux photovoltaïques. La fourniture et la pose des complexes de couverture, du bardage et des dispositifs de sécurité en toiture sont explicitement exclues.

Les études prennent en compte une charge future de couverture de 60 daN/m², composée de 35 daN/m² d'ardoises sur liteaux, 15 daN/m² de panneaux photovoltaïques, 5 daN/m² de divers et 5 daN/m² de chevronnage. Le projet est situé en zone de vent 2 avec vitesse de référence de 24 m/s, en région de neige A1 avec charge caractéristique au sol de 45 daN/m², et en zone de sismicité 2 avec accélération Agr de 0,7 m/s².

Les travaux comprennent :

• Constats d'huissier avant et après travaux, relevés complémentaires, contrôle des dimensions et protection des ouvrages existants.
• Diagnostic d'état parasitaire sur les zones 1 à 6, avec traitement curatif par bûchage et injection sous pression d'insecticide et traitement préventif de surface si nécessaire.
• Renforcement par ajout de bretelles et liens de pannes en zone 2 bis, afin de bloquer le déversement et de renvoyer les efforts dans les murs de refend.
• Renforcement latéral des pannes sous-dimensionnées en zone 4. Les zones 3 et 5 sont considérées aptes à recevoir les panneaux sans renforcement ; aucune intervention photovoltaïque n'est prévue dans les zones 1, 2 et 6.
• Utilisation de bois massifs résineux de classe C24, bois lamellé-collé GL24h ou GL28h lorsque nécessaire, bois neufs et sains, avec humidité maximale de 22 % et recommandation de 13 à 17 %.
• Traitement fongicide et insecticide par imprégnation à deux couches, réalisé en atelier, avec produits homologués CTBA et respect des normes EN 335, EN 599 et NF B 50-105-3.

Les flèches admissibles de référence sont notamment L/300 pour la flèche instantanée des éléments structuraux et chevrons, L/200 pour la flèche nette finale des éléments structuraux et L/150 pour celle des chevrons. Les variantes de matériaux doivent être justifiées par avis techniques, procès-verbaux d'essais au feu et échantillons.