Travaux de réhabilitation et de changement d'usage d'un bâtiment associatif
Fiche synthétique du marchés public. Analyse détaillée et points essentiels du DCE.
Lot 6 – Étanchéité
1. Objet des travaux
Les travaux concernent la réfection complète de l’étanchéité d’une toiture terrasse existante, actuellement protégée par une membrane bitumineuse dégradée, posée sur des panneaux bois supportés par une structure métallique. L’opération comprendra :
- Nettoyage et préparation du support.
- Ouverture des plis, suppression des cloques et réparation des fissures.
- Réalisation de tests d’arrachement sur le support bois et vérification de son état général.
- Pose de costières galvanisées en remplacement des contre-bardages.
- Pose d’une nouvelle membrane d’étanchéité sur l’existant.
- Suppression des lanterneaux existants.
- Fourniture et pose d’un garde-corps périphérique.
- Fourniture et pose d’une échelle à crinoline d’accès toiture.
- Pose de plots pour panneaux photovoltaïques fournis par le lot 7.
2. État initial et contraintes
- Support actuel : panneaux bois (type OSB ou CTBH) sur ossature métallique.
- Étanchéité existante : revêtement bitumineux ancien, fissuré et localement cloqué.
- Présence de lanterneaux à déposer.
- Toiture non accessible au public, accessible uniquement pour maintenance.
- Installation ultérieure de panneaux photovoltaïques.
3. Description des travaux
3.1. Préparation du support
- Nettoyage complet : élimination des gravats, mousses, poussières, hydrocarbures et parties non adhérentes.
- Réparation ponctuelle des panneaux bois endommagés (remplacement ou reprise de rive).
- Application d’un primaire d’accrochage adapté au support bitumineux existant.
- Pose d’un voile de désolidarisation type géotextile polyester 300 g/m² entre l’ancienne étanchéité et la nouvelle membrane.
3.2. Nouvelle étanchéité
- Type recommandé : complexe d’étanchéité en membrane synthétique PVC armée type FLAGON SR18, fixée mécaniquement sur feutre 300 g/m².
- Pose : soudée à l’air chaud (PVC/TPO) ou collée pleine-surface (EPDM).
- Relevés d’étanchéité sur acrotères, pénétrations et émergences à 15 cm minimum au-dessus du niveau fini.
- Protection : membrane autoprotégée UV.
- Réalisation des solins, bavettes et fixations mécaniques conformes aux prescriptions du fabricant.
3.3. Suppression des lanterneaux
- Dépose complète des lanterneaux et châssis.
- Rebouchage des réservations par des panneaux bois adaptés, étanchéité reprise en continuité.
3.4. Garde-corps périphérique
- Type : garde-corps de toiture terrasse conforme à la norme NF E85-015.
- Système recommandé : garde-corps autoportant lesté ou fixé sur acrotère.
- Hauteur : 1,10 m minimum.
3.5. Échelle à crinoline
- Type : échelle fixe d’accès toiture, conforme à la norme NF E85-016.
- Structure aluminium anodisé ou acier galvanisé thermolaqué.
3.6. Plots pour panneaux photovoltaïques (fournis par lot 7)
- Pose des plots de fixation/supports de structures PV.
- Type : plots autoportants, non perforants, en PVC ou aluminium.
3.7. Couvertine, reprise EP et reprise de rive
- Fourniture et pose des couvertines en aluminium thermolaquée sur l’acrotère.
- Reprise des sorties EP avec les descentes.
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Critères d'évaluation
| Pondération | Critère |
|---|---|
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Visite de site
Date(s)
Le vendredi 31 octobre 2025 à 14h00 et le lundi 3 novembre 2025 à 10h00.
Lieu
Bâtiment la Potinière, 137 rue d’Estienne d’Orves, 91370 Verrières-le-Buisson
Contact
Service juridique de la Ville
Modalités
Les candidats sont invités à confirmer leur participation à la visite par e-mail. Un certificat de visite sera remis à l'issue de la visite, qui devra être joint à l'offre.
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