Travaux d’entretien, de réparation et de rénovation des bâtiments communaux

Travaux de maintenance courante, remise en état, rénovation, mise en conformité et petits travaux neufs sur le patrimoine bâti : préparation des subjectiles, peintures intérieures et extérieures, revêtements muraux, peintures techniques et protection antigraffitis selon les articles du BPU. Les prix incluent fournitures, main-d’œuvre, protections, préparation normalement associée, application, finitions et nettoyage, sauf prestation distincte au BPU.

Avant application, le titulaire contrôle cohésion, humidité, propreté, compatibilité et état des supports ; il signale les anomalies. La préparation est adaptée au fond et à la finition commandée : nettoyage, lessivage, grattage, décapage, ponçage, impression, rebouchage, traitement des fissures et enduisage. Les anciens fonds non adhérents sont éliminés. La finition B est le niveau courant, sauf indication contraire au BPU ou bon de commande. Les moyens d’accès usuels jusqu’à 4,00 m sont compris ; au-delà ou si un moyen spécifique est requis, il n’est rémunéré séparément que si un article du BPU existe et a été commandé.

Ouvrages concernés

Les prestations couvrent murs, plafonds, façades, bois et dérivés, métaux, radiateurs, tuyauteries et sols ; lasures, vernis, toiles de verre et papiers peints sont compris lorsque prévus. Les peintures de sol sont appliquées après contrôle de l’état, de la cohésion et de l’humidité du support ; préparation, primaire et finition sont adaptés au trafic, avec procédé antidérapant maîtrisé si nécessaire. Les systèmes intumescents requièrent une justification de performance correspondant à l’élément, à la durée de résistance au feu recherchée et au système complet.

Les peintures de façade, notamment acryliques ou siloxanes, sont choisies selon le support, sa perméabilité et son exposition. Les revêtements muraux sont posés sur fonds secs, plans et cohésifs, avec colles compatibles et raccords soignés. Pour les graffitis, un essai préalable sur zone discrète détermine la méthode la moins agressive ; eaux, résidus et produits sont collectés lorsque nécessaire.

Protection et réception

Les ouvrages conservés et locaux occupés sont protégés ; les zones sont balisées et ventilées si nécessaire. Avant travaux destructifs, les diagnostics et repérages amiante/plomb communiqués par la Ville sont consultés. Les couches respectent les temps de séchage et les surfaces réceptionnées doivent être homogènes, sans défauts anormaux. Le titulaire reprend à ses frais les non-conformités. Déchets et résidus sont triés et évacués en filières autorisées ; aucun rejet dans les eaux usées ou pluviales n’est admis.