Travaux d’entretien, de maintenance, de rénovation ponctuelle et d’urgence des bâtiments communaux

Travaux de diagnostic, recherche de fuites, dépose et réfection des complexes d’étanchéité, supports et formes de pente, pare-vapeur, isolation, membranes bitumineuses ou synthétiques, étanchéité liquide, protections, toitures végétalisées, évacuations pluviales, couvertines, émergences, lanterneaux et sécurité en toiture. Le choix de réfection est justifié au vu des sondages : dépose complète, conservation de l’isolant sec ou rechargement d’un complexe existant sec, adhérent et sain.

Les sondages sont photographiés couche par couche et rebouchés étanches le jour même. Un isolant humide n’est pas conservé sous un nouveau revêtement. Une épreuve de mise en eau peut être maintenue 24 heures, après accord de la Ville sur la charge et avec surveillance des locaux sous-jacents.

• Les relevés d’étanchéité sont d’au moins 15 cm au-dessus de la protection ou du revêtement fini, sous réserve des dispositions particulières aux seuils.
• En réfection complète, résistance thermique visée d’au moins 6,5 m².K/W si la hauteur des relevés et seuils le permet ; jamais moins de 4,5 m².K/W sans accord écrit de la Ville.
• Les toitures végétalisées comprennent couche drainante, filtre, substrat et végétaux ; épaisseur de substrat d’au moins 6 cm en extensive et couverture végétale d’au moins 80 % à la fin de la garantie de reprise.
• Contrôle d’entretien annuel des relevés, évacuations, trop-pleins et émergences ; rapport sous 5 jours ouvrés. Après mise hors d’eau d’urgence, compte rendu et devis définitif sous 48 heures.

Les lanterneaux de désenfumage sont remplacés sans réduire la surface utile et avec essai en présence du mainteneur incendie. Les prestations amiante sont exclues.