Travaux d'entretien et maintenance de l'étanchéité des toitures terrasses

1. Tranche ferme (part forfaitaire)

• Visite annuelle de maintenance préventive : Entretien et nettoyage des terrasses, gouttières, chéneaux.
• Deuxième visite pour 25 terrasses : Prévue pour des terrasses spécifiques nécessitant un suivi supplémentaire.
• Diagnostic des terrasses : Évaluation de l'état des terrasses après chaque visite.
• Interventions de maintenance corrective : Réparations localisées et mises en sécurité, main d'œuvre uniquement.
• Gestion du stock de pièces détachées : Suivi et approvisionnement des pièces nécessaires.

2. Tranche ferme (partie estimative en dépenses contrôlées)

• Maintenance corrective : Fournitures selon un bordereau de prix.
• Accompagnement technique : Pour les prélèvements amiante et rebouchage des carottages.
• Interventions d'amélioration : Sur devis préalable, nécessitant l'accord du CEA.

3. Options de prolongation

• Option 1 : Prolongation d'un an des prestations identiques à celles de la partie 1.
• Option 2 : Prolongation d'un an supplémentaire après l'option 1.
• Option 3 : Réversibilité sortante, permettant un transfert de responsabilités et de connaissances au nouveau prestataire à la fin du contrat.

4. Prestations forfaitaires

• Maintenance préventive : Comprend des visites annuelles, nettoyage, vérification des ouvrages d'étanchéité, et traitement anti-mousse.
• Maintenance corrective : Interventions d'urgence pour réparer les défauts d'étanchéité, avec main d'œuvre au forfait.
• Gestion de la maintenance assistée par ordinateur (GMAO) : Suivi des interventions et gestion des stocks via un logiciel dédié.