Travaux d'entretien, de grosses réparations et d'aménagements des bâtiments
Fiche synthétique du marchés public. Analyse détaillée et points essentiels du DCE.
Détails des Prestations Techniques Demandées pour le Lot 4 : Travaux de Couverture, Charpente et Étanchéité
1. Étendue des Travaux
Le lot comprend des travaux d’entretien, de grosses et petites réparations, ainsi que des aménagements à neuf concernant le patrimoine immobilier. Les prestations sont divisées en deux catégories :
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Prestations sur bordereau de prix unitaires :
- Entretien courant des couvertures (nettoyage des gouttières, remplacement de tuiles, réparations suite à des dégâts, travaux de zinguerie, etc.).
- Réparation et fourniture de pièces d’étanchéité, isolation sous toiture, mise en œuvre de couvertures neuves, traitement des bois de charpente, etc.
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Prestations forfaitaires annuelles :
- Deux visites annuelles d’entretien des ouvrages, comprenant le nettoyage des gouttières, l’examen des ouvrages de couverture, et la vérification des sorties de ventilation.
2. Réglementation et Normes
Les travaux doivent respecter les normes en vigueur, notamment les DTU relatifs aux couvertures, à l’évacuation des eaux pluviales, et aux charpentes en bois. Les matériaux utilisés doivent être conformes aux normes NF et EN applicables.
3. Sécurité des Personnes
L’entrepreneur doit assurer la protection contre les chutes pour le personnel travaillant sur la toiture, conformément à la réglementation en vigueur.
4. Prestations à la Charge du Lot
Les travaux incluent la fourniture et la pose de tous les ouvrages de couverture, ainsi que les scellements et garnissages nécessaires. Les supports en maçonnerie et les conduits d'évacuation d'eaux pluviales intérieures ne sont pas inclus.
5. Hors d’Eau des Bâtiments
L’entrepreneur doit prévoir des bâchages pour les parties non couvertes et assurer l’entretien des chéneaux et gouttières pour éviter les infiltrations d’eau.
6. Stockage des Matériaux
Les matériaux doivent être stockés de manière ordonnée, avec des précautions pour éviter les surcharges sur les planchers. Les bouteilles de gaz doivent être stockées à l’extérieur des locaux.
7. Coordination des Travaux
L’entreprise doit coordonner ses travaux avec d’autres corps d’état, notamment la maçonnerie et la plomberie, pour assurer la bonne réalisation des ouvrages.
8. Qualité et Origine des Matériaux
Tous les matériaux doivent être neufs, de première qualité, et conformes aux normes applicables. Les bois doivent justifier de leur origine d’une exploitation durablement gérée.
9. Mise en Œuvre des Ouvrages
Les travaux doivent être réalisés selon les règles de l’art, avec des précautions pour assurer l’étanchéité et la durabilité des ouvrages. Les matériaux doivent être mis en œuvre conformément aux recommandations du fabricant.
10. Essais et Garanties
Des essais de bon fonctionnement des écoulements doivent être réalisés pendant et à la fin des travaux. L’entrepreneur garantit l’étanchéité des toitures pour une durée de 10 ans.
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