Travaux de désamiantage et de démolition de bâtiments

Le lot porte sur la déconstruction de deux bâtiments principaux — le Club nautique, bâtiment 3, et le COSP, bâtiment 4 — ainsi que de quatre bâtisses annexes répartis sur les parcelles DV 109 et DV 110. La surface de plancher totale concernée est de 408 m². Les structures sont de type case SATEC, en R1 à RDC ou R+1, dans un secteur urbanisé proche de la Rivière d'Abord.

Les prestations comprennent la préparation du chantier, les démarches administratives, les constats d'huissier, la déconnexion et la consignation des réseaux, le débroussaillage, l'élagage autorisé, le broyage des déchets verts, le curage intégral, le démontage des équipements et la déconstruction sélective des superstructures.

Le curage retire notamment les menuiseries, portes, bâtis, plinthes, habillages, équipements sanitaires, ballons d'eau chaude, revêtements de sol, équipements électriques et électroniques ainsi que l'étanchéité de toiture. Les déchets sont triés à la source dans des bennes identifiées et évacués au fur et à mesure.

Préparation, installations et interfaces

Le titulaire établit le PIC, le dossier d'exécution, les modes opératoires, le phasage, le planning détaillé, le SOCED et les procédures de gestion des déchets. Il prend en charge les autorisations, les raccordements et consommations d'eau et d'électricité, les installations de chantier, la signalisation, les clôtures et la coordination interentreprises. Il assure également la mission géotechnique G3, le pilotage du calendrier et l'organisation collective du chantier.

Les accès s'effectuent exclusivement par la rue Gabriel Dejean, avec un accès dédié et fermé pour chaque parcelle. Les installations comprennent notamment un bureau de chantier climatisé pour au moins six personnes, un réfectoire climatisé, des vestiaires, des sanitaires avec douche et un WC chimique mobile. Les clôtures de type HERAS ont une hauteur de 2 m et sont équipées d'une protection visuelle opaque et, si nécessaire, de protections contre les projections.

Le titulaire réalise le marquage-piquetage et le maintien du tracé des réseaux pendant les travaux. Il consigne les réseaux avant toute intervention et ne commence aucune opération avant la levée expresse des risques. Les arbres, murs, murets, clôtures mitoyennes, portails, talus de berge et mur en maçonnerie de 47 m côté boulevard Hubert Delisle sont conservés et protégés.

Déconstruction et archéologie

Les superstructures sont déconstruites progressivement, niveau par niveau, avec sciage de fragilisation, grignotage, cisaillement ou techniques équivalentes. L'emploi d'explosifs ou de procédés d'abattage est interdit et le brise-roche hydraulique est proscrit, sauf utilisation strictement nécessaire mentionnée dans les prescriptions de nuisances. Aucun stockage de gravats n'est admis sur les planchers ; les déblais sont évacués à l'avancement.

La fracture des dalles et revêtements extérieurs est réalisée conformément aux demandes des archéologues, après un point terrain entre l'INRAP, l'entreprise et l'AMO, validation du protocole et ordre du maître d'ouvrage. La démolition totale des fondations, dallages, radiers et autres infrastructures n'est pas comprise dans le présent lot ; elle relève d'une phase ultérieure après sondages et fouilles archéologiques.

Déchets, nuisances et remise en état

Les déchets dangereux, non dangereux, inertes, valorisables et DEEE sont triés, stockés par catégorie, chargés, transportés et remis à des installations autorisées de valorisation, recyclage, remblaiement ou élimination. Le titulaire tient un registre hebdomadaire indiquant la date, le véhicule, la nature, le volume ou tonnage, la destination et les références des bons de pesée ou BSD ; le registre et les justificatifs sont transmis chaque vendredi à l'AMO.

L'arrosage permanent, au moins un brumisateur, le bâchage des bennes, le nettoyage régulier des voiries et la limitation des vibrations, du bruit et des projections sont imposés. Les déchets verts sont déposés au moins 72 heures avant évacuation afin de permettre la fuite de la petite faune. Une option peut porter sur la vidange et le curage des fosses, puis sur leur démolition, neutralisation, évacuation des déblais et remblaiement en matériaux 0/30 lavés recyclés, après validation expresse de l'AMO.

En fin de travaux, le titulaire replie les installations, nettoie et remet en état les emprises et les abords, fait établir un constat contradictoire final, remet les BSD, bons de pesée, justificatifs de traçabilité, bilan final des déchets et DOE.