Travaux d’aménagement du pôle médico-social

Le lot adapte les installations existantes au nouveau cloisonnement et fournit les équipements, réseaux et appareils nécessaires au chauffage, à la climatisation, à la ventilation et aux installations sanitaires. Il prend en charge les essais, réglages, rinçages, analyses et raccordements décrits, en coordination avec les lots électricité, cloisons et agencement.

Chauffage et climatisation — Déplacement des ventilo-convecteurs gênés par les nouvelles cloisons ou difficiles à maintenir : récupération du fluide frigorigène, adaptation des liaisons cuivre et condensats, repose et remise en service. Régulation multizone par AIRZONE, avec thermostat par zone. Les locaux VDI des niveaux R+1 à R+3 reçoivent trois unités intérieures de type console et un groupe extérieur ; puissance totale indiquée : 4,5 kW, pour une température intérieure de 20 °C.

Ventilation — Adaptation des réseaux aérauliques, avec vitesse d’air maximale de 3,5 m/s ; réemploi des diffuseurs existants lorsque possible. Les deux CTA existantes sont conservées, reparamétrées en débit variable à pression constante et raccordées à la GTB : débits réglés indiqués de 3 300 m³/h au RDC et 4 300 m³/h aux niveaux R+1 à R+3. Régulation de certains débits par sondes CO₂ (plage de réglage sur site de 300 à 500 m³/h, tolérance ± 10 %) et clapets coupe-feu 2 h aux traversées des compartiments concernés. Un extracteur de locaux ménage est prévu au R+4, débit 90 m³/h.

Plomberie et équipements sanitaires — Raccordements aux réseaux existants, alimentations EF/ECS, évacuations EU/EV et équipements comprenant WC standards et PMR, sanitaires enfants, éviers, lavabos, douches, vidoirs et accessoires PMR. Deux cuvettes WC suspendues courtes remplacent celles des sanitaires publics PMR. La production d’eau chaude comprend 1 ballon de 250 L, 7 ballons de 30 L et 5 ballons de 15 L ; température du ballon portée à 60 °C, avec mitigeur thermostatique en sortie. Réseaux EF en multicouche, distributions terminales en PER sous fourreau sans raccord encastré ; épreuves des canalisations encastrées à 1,5 fois la pression de service, rinçage et analyses de l’eau avant et après travaux.

Évacuations et sécurité incendie — Évacuations PVC M1, chutes insonorisées par 4 cm de laine de verre et rétablissement du degré coupe-feu aux traversées par manchons intumescents. Fourniture d’extincteurs selon les locaux : notamment au moins un appareil à eau pulvérisée de 6 L par 200 m² et par niveau, avec distance maximale de 15 m, et équipements adaptés aux locaux à risques particuliers.