Transformation de bureaux en 9 logements sociaux

Électricité — Courants forts et courants faibles (Lot 11)

Fourniture, pose et raccordement des alimentations chantier et définitives : colonne ENEDIS BT 200A, coffrets de distribution (ECP2D/3D), distributeurs d’arrivée et de niveaux.
Réseaux de distribution vers logements et parties communes : liaisons et dérivations individuelles, protections, schémas unifilaires, repérage des circuits, raccordements à la terre et liaisons équipotentielles.
Équipements courants forts : tableaux, départs vers postes et locaux techniques, prises, appareillages et alimentations spécialisées.
Courants faibles : FTTH (préparation et distribution), réseau TV/TNT collectif, contrôle d’accès et vidéophonie, détection incendie dans logements, appareillages VDI en logements et communs.
Eclairage : éclairage des communs, détecteurs de présence, éclairage de sécurité et éclairage provisoire de chantier.
Essais et contrôles : autocontrôles, procès‑verbaux d’essais, mises en service et fourniture DOE/DIUO et plans électriques à jour.

Chauffage, ventilation et plomberie sanitaire (Lot 10)

Chauffage électrique : fourniture et pose de panneaux rayonnants programmables en séjours/chambres, sèche‑serviettes électriques en salles de bains, programmation et intégration domotique pour régulation des températures.
Ventilation : VMC hygroréglable de type B, entrées d’air hygroréglables, bouches d’extraction en pièces humides, gaines collectives/individuelles, caisson d’extraction collectif en combles, exigences acoustiques et antivibratiles.
Plomberie sanitaire : réseaux EF/ECS depuis gaine palière, colonnes montantes AEP, nourrices et panoplies, pose d’appareils sanitaires (cuvettes, vasques, receveurs), production ECS par ballon électrique (ou chauffe‑eau thermodynamique selon désignation), désinfection et essais de réseaux.
Dimensionnements : bilans de puissance, vérification des charges électriques liées au chauffage et production ECS, respect des pressions et débits normatifs.
Mise en service et documentation : schémas hydrauliques, notices de fonctionnement, bilans, rapports d’essais et DOE.

Ravalement et restauration pierre (Lot 03)

Mise en œuvre d’échafaudages et protection des ouvrages.
Interventions : nettoyage (hydrogommage), retrait d’éléments dégradés, rejointoiement, reprises d’enduits, remplacement et incrustation d’éléments pierre, réparations de bandeaux, corniches, tableaux et seuils, calfeutrements de menuiseries, création de feuillures.
Finitions : scellement d’appuis et seuils, traitements des souches et cheminées, enduits et finitions compatibles avec teinte et texture existantes.
Contrôles qualité : protocoles d’essais, réception des travaux, évacuation des déchets et documents de conformité.

Contraintes communes et coordination

Respect des normes applicables (DTU, NF, règles CSTB) pour chaque corps d’état.
Coordination inter‑lots (électricité, CVP, ravalement, menuiseries, étanchéité) et obligations SPS/PGCSPS.
Exigences acoustiques, accessibilité PMR et protections des ouvrages existants lors d’interventions.

Dossiers, essais et livrables

Fourniture des DOE complets (plans as‑built, fiches techniques, notices, procès‑verbaux d’essais), rapports d’autocontrôle, fiches garanties et formation de l’exploitant.
Plans de calepinage, schémas unifilaires, plans de réservation et notices de réglage pour systèmes VMC et chauffage.

Tous les détails du marché

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