Suivi animation de l'opération programmée d'amélioration de l'habitat en renouvellement urbain

L'OPAH-RU (Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat - Renouvellement Urbain) a pour objectif de redynamiser les centres-villes de Quimperlé et Scaër à travers plusieurs missions techniques détaillées ci-dessous :

1. Missions d'animation, d'information, de coordination et de communication :

   • Accueil des ménages et permanence téléphonique.
   • Permanences physiques pour recevoir des porteurs de projets.
   • Élaboration d'un plan de communication pour informer les habitants et partenaires des actions de l'OPAH-RU.

2. Missions liées à la veille foncière :

   • Repérage des immeubles dégradés et très dégradés.
   • Visites des immeubles fragiles et rédaction de rapports pour aider à la prise de décision sur la préemption.
   • Réalisation de 60 visites avec rapport sur 5 ans.

3. Missions de recyclage immobilier :

   • Lutte contre la vacance des logements en contactant les propriétaires de logements vacants depuis plus de 2 ans.
   • Accompagnement des communes pour engager des procédures spécifiques si nécessaire.
   • Développement d'une offre locative diversifiée, incluant des logements conventionnés et non conventionnés.

4. Missions de lutte contre l'habitat indigne :

   • Repérage et suivi des logements indignes.
   • Mise en œuvre d'actions de lutte contre l'habitat indigne, avec un suivi des situations repérées.
   • Accompagnement des ménages pour mobiliser des aides financières.

5. Missions d'assistance aux ménages à la rénovation énergétique :

   • Conseils et assistance pour les propriétaires souhaitant réaliser des travaux de rénovation énergétique.
   • Réalisation d'audits énergétiques et accompagnement dans le montage des dossiers de financement.

6. Missions d'assistance aux ménages aux travaux d'adaptation des logements :

   • Diagnostics et préconisations pour adapter les logements aux besoins des personnes âgées ou à mobilité réduite.
   • Aide à l'élaboration des projets de travaux et au suivi des opérations.

7. Missions spécifiques liées à l'assistance des copropriétés :

   • Accompagnement des copropriétés en difficulté pour les aider à se redresser financièrement et techniquement.
   • Réalisation de diagnostics multicritères pour évaluer les besoins des copropriétés.

8. Missions d'assistance d'opérations de restauration immobilière et actions coercitives :

   • Réalisation d'études de faisabilité pour chaque adresse prioritaire.
   • Assistance à la maîtrise d'ouvrage pour les opérations d'aménagement et de restauration immobilière.