Schéma phasé de transformation du Quartier Spectaculaire sur instao.fr

Objet général et livrables principaux

Production d'un plan guide urbain et paysager articulant orientations urbaines et paysagères du secteur concerné.
Élaboration d'une programmation urbaine détaillée (services, équipements, activités, logements, commerces, espaces culturels/événementiels) et de prescriptions environnementales opérationnelles.
Rédaction d'un schéma phasé de transformation accompagné d'un planning général permettant d'ordonner les opérations à court, moyen et long terme.

Phasage et prestations techniques

Phase 1 : plan guide urbain et paysager (organisation des espaces, principes de gabarits et trames paysagères).
Phase 2 : programmation urbaine et prescriptions environnementales (référentiel de prescriptions techniques et environnementales pour encadrer les opérations, exigences de performance et de gestion des sols).
Phase 3 : schéma phasé et planning général (priorisation des opérations, scenarii de phasage, modalités de mise en œuvre juridique et financière).

Exigences méthodologiques et compétences attendues

Livrables attendus : plans guides, documents de programmation, fiches de prescription environnementale, phasages opérationnels et planning de mise en œuvre.
Méthodologie : diagnostic territorial, propositions d'organisation spatiale, scénarios de programmation et justification des priorités opérationnelles.
Compétences obligatoires : maîtrise de l'urbanisme et de la programmation urbaine (mandataire) et compétence de paysagiste‑concepteur.

Modalités d'exécution

Chaque phase démarre sur ordre de service.
Remise en offre d'un mémoire technique détaillant compréhension des enjeux, méthodologie, organisation de l'équipe, exemples de livrables et répartition des temps passés.

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Cahier des charges, budget, contacts...

Schéma phasé de transformation du Quartier Spectaculaire