Requalification et résidentialisation de tour
Fiche synthétique du marchés public. Analyse détaillée et points essentiels du DCE.
Objet et périmètre
Conception-réalisation complète pour la requalification et la résidentialisation d'une tour existante comprenant l'ensemble des missions de conception (APS/PRO) et de réalisation (DCE, exécution) adaptées aux contraintes d'un bâtiment amianté.
Travaux et contraintes techniques
- Restructuration lourde d'un immeuble contenant de l'amiante : diagnostics amiante, mesures de confinement et de retrait, coordination des opérations avec maintien d'occupation partielle.
- Phasage des travaux et organisation des relogements temporaires des occupants ; obligations de sécurité, hygiène, gestion des déchets et PPSPS.
Compétences et composition requises
- Équipe de conception et d'exécution comprenant au minimum : architecte inscrit, ingénieries BET (structure, fluides, VRD, économie), BET spécialisé amiante, OPC (coordination SPS), entreprise générale / entreprises travaux.
- Possibilité de groupement (mandataire solidaire ou non) et cotraitance selon répartition des missions.
Livrables et modalités de remise
- Phases de la mission : études (APS/PRO), élaboration du DCE, puis phases réalisation/exécution.
- Pièces attendues : mémoire de conception (parti architectural, note explicative), plans (plans, coupes, façades, perspectives, axonométries), décomposition du prix par cotraitant et par phase, conventions de répartition, pièces contractuelles et annexes techniques.
- Documents techniques spécialisés : note environnementale et thermique (calculs thermiques, hypothèses de rénovation), prise en compte de la performance énergétique, études structurelles, sécurité incendie, acoustique et accessibilité.
Organisation opérationnelle
- Gestion du phasage sur site occupé, planification des relogements et coordination des intervenants.
- Suivi qualité, hygiène et sécurité chantier, gestion des déchets, tenue des documents contractuels et contrôle des prestations.
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Critères d'évaluation
| Pondération | Critère |
|---|---|
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Visite de site
Date(s)
À communiquer ultérieurement (phase 2)
Lieu
11 rue Charles Gounod, 56100 Lorient
Contact
Inès Le Houerou
Téléphone
07 87 57 21 31
Modalités
- Visite obligatoire pour les candidats admis à déposer une offre ; un certificat de visite sera délivré.
- Nombre de participants limité à 6 par groupement.
- Questions et demandes d'informations via le profil acheteur selon les modalités de la consultation.
- Organisation coordonnée des visites : tous les participants visitent en même temps.
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