Rénovation thermique et grosses réparations de l’hôtel d’entreprises à Cambarell

Dépose et remplacement d’équipements de chauffage et de ventilation, adaptation des réseaux, production de chaleur, émission, régulation, ventilation mécanique simple flux, travaux d’étanchéité en toiture, mise en conformité du local compresseur et essais complets. La plomberie sanitaire est sans objet hors raccordements nécessaires aux chaudières et à l’installation de chantier.

Le chauffage comprend deux chaudières gaz propane à condensation : une chaudière de 21,5 kW pour le magasin et l’atelier 1, et une chaudière de 18,5 kW pour le magasin 2, avec production ECS par micro-accumulation, fumisterie verticale, adaptations gaz/eau, vannes d’isolement, évacuation des condensats et mise en service. Deux radiants propane de 20,5 kW chacun font l’objet d’une maintenance lourde avec remplacement des organes d’usure, nettoyage, analyse de combustion, essais de sécurité et rapport horodaté.

La distribution de chauffage est réalisée en multicouche PEX/Alu/PEX avec Avis Technique CSTB ; les tubes PER sont proscrits. Elle dessert six ventilo-convecteurs encastrés dans les magasins 1 et 2, dont deux dans le magasin 1 et quatre dans le magasin 2, ainsi que deux sèche-serviettes inox de 683 W dans les vestiaires du club de plongée. Les ventilo-convecteurs fonctionnent à 50/40 °C, avec puissance de 3 kW à mi-vitesse, débit d’air de 220 à 575 m³/h et régulation locale communicante.

La ventilation simple flux comprend trois caissons de 180, 330 et 120 m³/h pour les magasins 1, 2 et l’atelier 1, trois rejets en toiture, entrées d’air acoustiques de 45 et 30 m³/h, bouches et grilles d’extraction, réseaux galvanisés de classe d’étanchéité C, pièges à sons, trappes de visite et équilibrage. Un extracteur ATEX d’au moins 500 m³/h renouvelle dix volumes par heure dans le local de stockage de produits dangereux ; son réseau inox, sa grille coupe-feu EI/EW 60 et ses réservations sont inclus.

Le titulaire réalise les percements, réservations, rebouchages, calfeutrements coupe-feu, reprises d’étanchéité PVC autour de trois sorties VMC et de deux ventouses gaz, ainsi que la mise en conformité du local compresseur du club de plongée. Les essais couvrent notamment rinçage, étanchéité, purge, équilibrage, débits par bouche, étanchéité des réseaux aérauliques, niveaux sonores, régulation, dispositifs de sécurité et essais électriques. Deux options sont prévues : remplacement complet des deux radiants propane et remplacement du caisson du club de plongée par un caisson de 195 m³/h.