Rénovation extérieure du toit et des façades du Château de Franqueville

Le lot porte sur le nettoyage, la restauration et la réfection des façades en pierre, des soubassements, des appareillages, des enduits et des interfaces avec les menuiseries, pour le corps principal, les quatre tours et les deux emmarchements Est et Ouest.

Les pierres et soubassements sont nettoyés par micro- ou hydrogommage hydropneumatique à très basse pression, sans sablage : pression maximale de 0,7 bar pour les soubassements et de 0,5 bar pour les appareillages, avec buse à au moins 30 cm du parement. Le nettoyage comprend brossage doux, purge des parties non adhérentes, traitement des fissures, aseptisation et traitement anticryptogamique de la façade Nord, ainsi que la protection des volets, menuiseries et vitrages. L’aspect lisse des pierres doit être conservé.

Les pierres détériorées ou descellées sont reprises au mortier pierre de teinte identique, avec remplacement ponctuel des pierres trop dégradées. Les enduits des cheminées sont réfectionnés et leurs chapeaux ou couvrements vérifiés.

Les enduits des quatre tours comprennent le piquage des enduits existants, la préparation des supports et l’application d’un enduit à la chaux en plusieurs passes, finition brossée-lavée, teinte Blanc Calcaire Weber 0370 ou similaire, équivalent NCS 1502-Y50R. L’enduit existant, d’environ 5 cm, est posé sur moellons, galets ou pierre. La préparation comprend humidification, injection sans pression de coulis NHL 3.5, calage, refichage, gobetis et dégrossi à la chaux.

Les enduits finis doivent affleurer les pierres sans surépaisseur. Les joints sont dégarnis manuellement sur 3 cm lorsqu’ils sont défectueux, puis rejointoyés au mortier de chaux hydraulique naturelle, avec sable de granulométrie régulière et teinte adaptée. Le mortier doit rester perméable à la vapeur d’eau et présenter une bonne adhérence. Les ragréages utilisent un mortier formulé type Parthéna TF ou similaire, avec reconstitution des profils et patine d’harmonie. Les fissures sont comblées par injection de coulis, par gravité ou sous pression, sans dégrader les ouvrages existants.

Le calfeutrement entre gros œuvre et menuiseries est repris conformément à la NF P 85-210 et au DTU 44-1, avec mastic acrylique SP 200 ou mastic élastomère de première catégorie labellisé SNJF. La prestation comprend les manutentions, l’évacuation des gravois, la protection des ouvrages et les essais de convenance nécessaires ; les contrôles de pose et de rejointoiement peuvent être confiés à un laboratoire.

Quantités DPGF : 94 m² de soubassement et emmarchement, 545 ml de pierres de fenêtres et portes, 335 ml de verticaux, 365 ml d’horizontaux et 351 m² d’enduits à la chaux. La réfection des enduits de la partie ancienne de l’annexe Nord constitue une option de 527 m².