Rénovation complète de deux chalets (toiture, façades, menuiseries, techniques du bâtiment)

Objet et périmètre

• Démolition soignée d’éléments maçonnés (balcons), sciages d’appuis, réalisation d’arases, fondations et massifs pour poteaux bois, longrines, chainages horizontaux et rampants, enduits sur murets et soubassements, tranchées et drains périphériques, réseau eaux pluviales et rebouchages.

Prestations principales

• Gestion et mise en place de la base vie / installations de chantier (WC secs, vestiaires, panneau chantier, coffret branchement principal), et gestion du compte prorata pour consommation/eau/électricité/entretien (base vie gérée par ce lot).
• État des lieux préalable par huissier avant démarrage et constat post-travaux ; organisation des constats contradictoires avec les tiers.
• Démolitions soignées et évacuation des gravats ; protections anti-poussières et cantonnement des zones de travaux.
• Sciage d’appuis maçonnés pour intégration de l’ITE ; exécution de massifs de fondation pour poteaux bois et longrines selon études structure (ex. massifs 1 x 1 x 0,8 m listés en DPGF).
• Coffrages, armatures et coulage des chainages d’arase ; tranchées de drains avec tuyaux perforés Ø≥80 mm, enrobage gravier et membrane drainante.
• Réseaux eaux pluviales : fouilles, pose canalisations PVC, regards et raccordements aux points existants.
• Reprises d’enduits : neutralisation armatures, application d’inhibiteurs, rebouchage avec mortier conforme (EN 1504-3) et finition.